首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 480 筆 · 單價中位 20.8 萬/坪 · 多數落在 12–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 13F/14F 2023-09-18
20.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.97坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路7巷27之3號 4F/5F 2023-09-15
8.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡39年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 4F/14F 2023-09-12
31.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號 2F/5F 2023-09-08
24.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷13號 5F/5F 2023-09-08
8.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 5F/18F 2023-09-06
32.7萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 3F/8F 2023-09-04
23.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.51坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2023-09-04
23.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2023-09-01
36.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街105巷2號 全F/3F 2023-08-31
37.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 56坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路一段65號 全F/3F 2023-08-28
38.7萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 3房2廳4衛 69.41坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +126 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 8F/14F 2023-08-28
22.5萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.2坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄5號 7F/7F 2023-08-28
18.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.66坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路67號 4F/7F 2023-08-25
9.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 42.67坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段434號 4F/8F 2023-08-21
14.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 29.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 4F/13F 2023-08-21
31.0萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路90之4號 5F/5F 2023-08-18
10.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 35.81坪 屋齡37年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷1號 4F/4F 2023-08-15
13.1萬/坪 總價 376 萬
公寓 3房2廳1衛 28.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 3F/13F 2023-08-11
30.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路171之1號 2F/7F 2023-08-11
17.2萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 38.59坪 屋齡31年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷11號 5F/7F 2023-08-10
14.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡29年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 6F/18F 2023-08-09
32.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄3號 6F/7F 2023-08-09
17.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路5巷35號 2F/4F 2023-08-08
12.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 28.96坪 屋齡42年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路245之3號 4F/4F 2023-08-05
16.5萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳1衛 32.01坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷28號 5F/6F 2023-08-04
17.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 29.11坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷19號 1F/5F 2023-08-04
18.3萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡43年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路53巷22號 全F/2F 2023-08-03
28.3萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房1廳2衛 30.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 13F/14F 2023-08-02
16.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.9坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路160號 5F/6F 2023-08-02
15.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.94坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +39 萬（+5%）

共 480 筆，依時間新→舊。第 451–480 筆（第 10／10 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…