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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,110 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市建業路68巷76弄8號 全F/2F 2023-11-16
36.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 73.66 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +126 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路18號 全F/3F 2023-11-15
27.3萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 65.42 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街5號 4F/6F 2023-11-15
15.0萬/坪 總價 987 萬（扣車位 987 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.91 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2023-11-15
33.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之38號 5F/7F 2023-11-14
14.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.12 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷76號 3F/6F 2023-11-13
15.4萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2023-11-12
41.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段101號 全F/2F 2023-11-11
21.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 785 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 36.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 7F/9F 2023-11-10
28.3萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,153 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路62號 全F/4F 2023-11-10
18.7萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 91.5 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 5F/9F 2023-11-09
26.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 4F/9F 2023-11-09
26.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 775 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段322號 全F/3F 2023-11-09
30.1萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 86.23 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +122 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄3號 全F/3F 2023-11-09
26.3萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.35 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路70巷7號 全F/3F 2023-11-09
21.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.09 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段83號 全F/2F 2023-11-08
21.5萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 36.29 坪
現在能賣多少 817 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段21號 2F/4F 2023-11-08
27.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族二巷3之2號 全F/4F 2023-11-08
27.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 75.16 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2023-11-08
42.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路228號 7F/7F 2023-11-08
11.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.58 坪 屋齡32年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 8F/8F 2023-11-08
26.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡19年 含車位 30萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街慶和巷6弄18之2號 全F/2F 2023-11-08
35.1萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡46年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 2F/13F 2023-11-07
30.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環河路95號 1F/5F 2023-11-07
29.7萬/坪 總價 488 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 16.44 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 3F/8F 2023-11-07
22.0萬/坪 總價 675 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路28號 全F/4F 2023-11-07
17.7萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 24,400 萬
透天 — 權狀 1378.69 坪 屋齡8年
現在能賣多少 25,547 萬 較當時 +1,147 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 8F/9F 2023-11-06
29.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 2F/9F 2023-11-06
25.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.58 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 6F/7F 2023-11-06
18.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 5F/8F 2023-11-06
17.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 5F/9F 2023-11-05
23.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 78.96 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷10號 全F/5F 2023-11-05
11.8萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷30號 6F/6F 2023-11-04
15.4萬/坪 總價 486 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16號 4F/8F 2023-11-04
18.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.17 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街50號 全F/3F 2023-11-04
27.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 69.82 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷46號 全F/3F 2023-11-03
20.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 98.32 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +96 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路110號 1F/5F 2023-11-03
23.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 30.12 坪 屋齡23年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段2號 全F/4F 2023-11-03
17.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 117.8 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 1F/7F 2023-11-03
18.6萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 — 權狀 91.23 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷32號 7F/7F 2023-11-02
14.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.5 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路212號 7F/7F 2023-11-02
22.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡21年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄1號 全F/4F 2023-11-01
25.5萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 1F/5F 2023-11-01
33.6萬/坪 總價 598 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 17.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 3F/14F 2023-11-01
30.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號 5F/5F 2023-11-01
24.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.82 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷32號 全F/3F 2023-11-01
23.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.37 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷7號 全F/4F 2023-10-31
23.7萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 106.8 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街52巷37號 4F/5F 2023-10-31
35.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 11F/14F 2023-10-31
19.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.58 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷40號 全F/3F 2023-10-30
31.8萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +102 萬（+5%）

共 2,110 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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