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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,116 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 5F/15F 2024-04-19
34.0萬/坪 總價 2,706.8 萬（扣車位 2,707 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.64坪 屋齡5年 含車位
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷49號 全F/3F 2024-04-19
26.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳5衛 52.38坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷27號 全F/3F 2024-04-19
29.6萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳5衛 46.85坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市宜中路53號 全F/3F 2024-04-19
26.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 8房0廳9衛 99.07坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市復興路一段38巷2號 全F/2F 2024-04-19
37.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 25.18坪 屋齡55年
宜蘭縣宜蘭市大福路一段145巷19號 全F/2F 2024-04-19
19.2萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 627 萬
透天 3房1廳2衛 32.67坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷43號 全F/3F 2024-04-18
24.4萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳4衛 49.23坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷2號 5F/5F 2024-04-18
30.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房0廳2衛 18.63坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市進士路二段387巷2弄5號 全F/2F 2024-04-18
26.9萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 0房0廳2衛 33.4坪 屋齡49年
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之6號 5F/7F 2024-04-18
18.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 31.81坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 2F/9F 2024-04-16
34.9萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 2房1廳1衛 29.53坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市東園路41之1號 全F/3F 2024-04-16
23.4萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 55.64坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段462巷2號 全F/4F 2024-04-16
20.4萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳4衛 60.34坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2024-04-16
21.3萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 10.11坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 6F/8F 2024-04-15
30.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 767 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.38坪 屋齡0年 含車位 118萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 3F/14F 2024-04-15
30.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡2年 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 4F/14F 2024-04-15
30.5萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡2年 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷76弄2號 全F/2F 2024-04-15
42.1萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 3,218 萬
透天 4房3廳5衛 76.5坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 4F/5F 2024-04-14
29.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.2坪 屋齡1年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權路三段42巷46號 全F/2F 2024-04-14
15.5萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 453 萬
透天 5房2廳2衛 29.15坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市建業路180巷2號 4F/4F 2024-04-14
21.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷38號 1F/5F 2024-04-13
17.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 21.64坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段585巷12弄6號 全F/3F 2024-04-13
22.8萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳5衛 66.28坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2024-04-13
26.3萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 10.09坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷17號 7F/7F 2024-04-13
21.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +333 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷6號 5F/6F 2024-04-12
17.3萬/坪 總價 517 萬（扣車位 517 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市西後街133巷3之1號 2F/3F 2024-04-12
17.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 19.74坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市環市東路二段101號 全F/3F 2024-04-11
29.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 62.9坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄5號 2F/7F 2024-04-11
17.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.62坪 屋齡20年 含車位
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 14F/14F 2024-04-10
39.5萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.91坪 含車位 310萬
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷22號 全F/4F 2024-04-10
24.1萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳3衛 73.96坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路501巷12弄3號 全F/3F 2024-04-10
7.0萬/坪 總價 1,500 萬
透天 12房6廳15衛 214.54坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市康樂路99之10號 全F/2F 2024-04-10
23.7萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 717.6 萬
透天 1房2廳2衛 30.31坪
宜蘭縣宜蘭市中山路五段487號 全F/3F 2024-04-10
32.2萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳3衛 55.96坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段411號 1F/5F 2024-04-10
27.0萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 1房1廳3衛 59.3坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市力行路163號 全F/2F 2024-04-08
23.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 0房0廳3衛 55.35坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市民權新路1巷7之3號 4F/4F 2024-04-08
11.4萬/坪 總價 328.2 萬
公寓 3房1廳1衛 28.73坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷69號 全F/4F 2024-04-08
28.8萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳5衛 76.46坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2024-04-08
25.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 9.16坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 3F/11F 2024-04-08
21.5萬/坪 總價 721 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.51坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −17 萬
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 12F/12F 2024-04-07
16.2萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.42坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 3F/7F 2024-04-07
13.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 32.39坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段2巷9號 全F/1F 2024-04-07
34.4萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 540 萬
透天 2房1廳1衛 15.71坪 屋齡77年
宜蘭縣宜蘭市中興路307巷23號 全F/2F 2024-04-07
21.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 30.47坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段146號 1F/7F 2024-04-07
19.8萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 4房1廳2衛 55.45坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷41號 6F/6F 2024-04-07
17.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 32.09坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄3號 全F/3F 2024-04-07
27.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳3衛 43.29坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄26號 全F/3F 2024-04-07
27.3萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,183 萬
透天 4房2廳3衛 43.29坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 7F/9F 2024-04-06
28.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.86坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −58 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2024-04-06
39.1萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡3年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −125 萬

共 2,116 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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