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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,117 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市自強新路45號 全F/2F 2024-03-22
29.0萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房2廳4衛 33.37坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市城隍街59之3號 4F/4F 2024-03-22
12.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 27.1坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市津梅路140號 全F/2F 2024-03-21
12.2萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳2衛 37.02坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市文化路78巷8號 全F/5F 2024-03-21
21.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 81.82坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市文昌路18之2號 全F/2F 2024-03-21
40.9萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳2衛 34.96坪
宜蘭縣宜蘭市平一路319巷30號 全F/3F 2024-03-20
10.2萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房0廳3衛 66.89坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段47號 7F/7F 2024-03-20
20.5萬/坪 總價 805 萬
華廈 2房2廳2衛 39.29坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 8F/18F 2024-03-20
24.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.05坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −51 萬
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷1號 2F/5F 2024-03-20
28.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房1廳2衛 33.54坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +161 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 4F/7F 2024-03-20
23.3萬/坪 總價 234 萬
華廈 1房1廳1衛 10.03坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2024-03-18
27.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.81坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市弘志路28之2號 4F/6F 2024-03-18
18.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.77坪 屋齡27年 含車位
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷26號 全F/2F 2024-03-18
26.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 38.39坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市黎明路632巷15號 全F/3F 2024-03-18
23.8萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 4房3廳3衛 58.09坪 屋齡16年 含車位
宜蘭縣宜蘭市西門路79號 全F/3F 2024-03-17
20.0萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 47.41坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 2F/12F 2024-03-17
11.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.4坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2024-03-17
38.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.68坪 屋齡3年 含車位 133萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄5號 全F/3F 2024-03-16
24.6萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 60.12坪
宜蘭縣宜蘭市健康路二段63號 全F/2F 2024-03-16
48.9萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 — 26.18坪
宜蘭縣宜蘭市樹人路22巷28號 全F/4F 2024-03-16
23.0萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 71.83坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷1號 4F/8F 2024-03-16
14.2萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 13F/14F 2024-03-16
40.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡3年 含車位 133萬
宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷6號 全F/2F 2024-03-15
23.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 54.9坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −66 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路二段512號 全F/4F 2024-03-15
33.1萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 7房4廳4衛 114.88坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段70號 7F/9F 2024-03-15
20.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷5號 3F/8F 2024-03-15
13.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市縣政五街80巷46號 全F/3F 2024-03-15
28.7萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房3廳4衛 80.9坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷32之2號 3F/5F 2024-03-15
14.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 32.04坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷28之1號 全F/3F 2024-03-15
38.3萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 465 萬
透天 2房3廳2衛 12.13坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷28之1號 全F/3F 2024-03-15
14.0萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 170 萬
透天 2房3廳2衛 12.13坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2024-03-14
39.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.13坪 屋齡3年 含車位 133萬
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷5號 全F/4F 2024-03-13
27.2萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 54.42坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 8F/18F 2024-03-13
27.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55.78坪 屋齡3年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民族路569巷13號 全F/4F 2024-03-13
19.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
透天 4房2廳3衛 79.42坪 屋齡16年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷17號 5F/6F 2024-03-13
17.1萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷18號 3F/8F 2024-03-12
16.2萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房1廳1衛 25.6坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 3F/9F 2024-03-11
33.4萬/坪 總價 990 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市國榮路92巷1弄15號 全F/2F 2024-03-11
25.7萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房1廳3衛 24.88坪
宜蘭縣宜蘭市自強路116之2號 4F/8F 2024-03-11
21.5萬/坪 總價 752 萬（扣車位 752 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.95坪 屋齡27年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路154巷15號 1F/4F 2024-03-11
17.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 43.73坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 5F/9F 2024-03-10
34.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市進士路二段442號 全F/4F 2024-03-10
36.7萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 4房4廳4衛 115.82坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄15號 7F/7F 2024-03-10
12.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.89坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 4F/12F 2024-03-10
12.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.81坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷17弄13號 全F/3F 2024-03-10
30.1萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,813 萬
透天 4房2廳3衛 60.27坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷31號 6F/6F 2024-03-10
17.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 5房2廳2衛 30.06坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市陽明二路30巷28號 全F/4F 2024-03-09
21.2萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 79.19坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 1F/5F 2024-03-09
31.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.01坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷9號 6F/7F 2024-03-09
18.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.03坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +234 萬
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄43號 全F/3F 2024-03-08
19.7萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 50.8坪

共 2,117 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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