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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 245 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段87巷9號 全F/2F 2024-07-23
29.6萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳2衛 34.12坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷8號 9F/14F 2024-07-22
18.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 51.78坪 屋齡20年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路三段46巷12弄22號 全F/3F 2024-07-21
22.9萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房3廳4衛 89.95坪 屋齡25年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷8弄1號 全F/3F 2024-07-17
32.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳5衛 54.6坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷35號 全F/3F 2024-07-07
26.1萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房4廳4衛 57.39坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷93號 全F/3F 2024-07-03
19.3萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳6衛 129.42坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷19號 5F/15F 2024-06-27
18.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.72坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市校舍一路113號 全F/4F 2024-06-27
21.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房4廳5衛 74.3坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 7F/14F 2024-06-23
24.9萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +179 萬
宜蘭縣宜蘭市舊城北路177號 全F/5F 2024-06-21
15.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 26房1廳26衛 599.79坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市舊城北路173號 全F/4F 2024-06-21
39.4萬/坪 土地 133.4 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 10房1廳10衛 190.21坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市舊城北路182號 全F/5F 2024-06-21
30.5萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 15房1廳15衛 245.68坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷50弄5號 全F/4F 2024-06-18
20.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 54.56坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷22號 5F/5F 2024-06-15
10.3萬/坪 總價 335 萬
公寓 4房2廳2衛 32.65坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市慈航二路26號 全F/2F 2024-06-07
25.4萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 29.58坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市縣政二街115號 全F/3F 2024-06-04
33.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 4房2廳4衛 79.35坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市黎明一路8之1號 全F/3F 2024-06-01
28.3萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房3廳5衛 91.9坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 8F/14F 2024-05-30
25.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +188 萬
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷62弄20號 全F/4F 2024-05-23
21.4萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房2廳3衛 66.11坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄15號 全F/3F 2024-05-20
28.2萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 62.05坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷16號 全F/3F 2024-05-20
26.5萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 53.62坪 屋齡18年
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷6號 2F/7F 2024-05-18
18.1萬/坪 總價 740.5 萬
華廈 4房2廳2衛 40.99坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
宜蘭縣宜蘭市黎明二路368巷99號 全F/3F 2024-05-08
52.5萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳4衛 50.43坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄32號 全F/3F 2024-04-29
29.7萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 50.51坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市公園東路125巷37號 全F/3F 2024-04-28
34.7萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳5衛 66.34坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路66號 全F/4F 2024-04-27
30.6萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳4衛 91.42坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市公園東路125巷33號 全F/3F 2024-04-26
33.0萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳5衛 69.75坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市文化路32之2號 3F/4F 2024-04-25
19.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房1廳4衛 38.4坪 屋齡34年
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷7號 全F/3F 2024-04-21
24.4萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 61.37坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +407 萬
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷49號 全F/3F 2024-04-19
26.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳5衛 52.38坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷27號 全F/3F 2024-04-19
29.6萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳5衛 46.85坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市宜中路53號 全F/3F 2024-04-19
26.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 8房0廳9衛 99.07坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市東園路41之1號 全F/3F 2024-04-16
23.4萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 55.64坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段462巷2號 全F/4F 2024-04-16
20.4萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳4衛 60.34坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段487號 全F/3F 2024-04-10
32.2萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳3衛 55.96坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄3號 全F/3F 2024-04-07
27.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳3衛 43.29坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄26號 全F/3F 2024-04-07
27.3萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,183 萬
透天 4房2廳3衛 43.29坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
宜蘭縣宜蘭市復興路三段203巷18號 全F/3F 2024-04-05
29.9萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 66.8坪 屋齡6年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄5號 全F/3F 2024-04-01
27.3萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 43.29坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
宜蘭縣宜蘭市東港路一段268號 全F/3F 2024-03-28
26.9萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房4廳5衛 93.07坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市縣政二街205號 全F/3F 2024-03-24
38.9萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 2,612.5 萬
透天 4房2廳5衛 67.14坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市津梅路140號 全F/2F 2024-03-21
12.2萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳2衛 37.02坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市文化路78巷8號 全F/5F 2024-03-21
21.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 81.82坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷26號 全F/2F 2024-03-18
26.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 38.39坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市黎明路632巷15號 全F/3F 2024-03-18
23.8萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 4房3廳3衛 58.09坪 屋齡16年 含車位
宜蘭縣宜蘭市縣政五街80巷46號 全F/3F 2024-03-15
28.7萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房3廳4衛 80.9坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷5號 全F/4F 2024-03-13
27.2萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 54.42坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市民族路569巷13號 全F/4F 2024-03-13
19.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
透天 4房2廳3衛 79.42坪 屋齡16年 含車位
宜蘭縣宜蘭市國榮路92巷1弄15號 全F/2F 2024-03-11
25.7萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房1廳3衛 24.88坪
宜蘭縣宜蘭市進士路二段442號 全F/4F 2024-03-10
36.7萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 4房4廳4衛 115.82坪 屋齡9年

共 245 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／5 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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