首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 228 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 15–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2024-03-03
37.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡3年 含車位 143萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷3號 4F/7F 2024-02-29
20.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 22.81坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 3F/9F 2024-02-28
33.4萬/坪 總價 990 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 7F/9F 2024-02-28
34.6萬/坪 總價 1,026 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 6F/13F 2024-02-27
30.3萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 47.54坪 屋齡5年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 2F/9F 2024-02-27
33.4萬/坪 總價 987 萬
華廈 2房1廳1衛 29.53坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 7F/14F 2024-02-17
30.1萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.92坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +224 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 6F/9F 2024-02-15
34.2萬/坪 總價 1,013 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段150號 2F/3F 2024-02-05
17.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房1廳1衛 29.93坪
宜蘭縣宜蘭市金六結路560巷3弄38號 全F/2F 2024-02-05
38.1萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,466 萬
透天 2房3廳3衛 38.43坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2024-02-04
23.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房1廳1衛 51.09坪 屋齡7年 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 3F/15F 2024-01-30
36.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.73坪 屋齡5年 含車位
宜蘭縣宜蘭市雪峰三路336號 全F/2F 2024-01-27
24.9萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 2房1廳1衛 38.12坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 3F/14F 2024-01-25
28.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.8坪 屋齡3年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 11F/14F 2024-01-24
28.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38坪 屋齡2年 含車位
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 2F/6F 2024-01-22
19.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.4坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −146 萬
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 5F/7F 2024-01-20
18.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 55.21坪 屋齡13年 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 4F/15F 2024-01-16
35.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.81坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +135 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 3F/5F 2024-01-15
31.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷9號 4F/4F 2024-01-09
23.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 14.8坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 14F/14F 2024-01-09
40.0萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡3年 含車位 143萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 3F/5F 2024-01-06
31.5萬/坪 總價 703 萬（扣車位 703 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 10F/12F 2024-01-05
17.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.55坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷6號 4F/5F 2024-01-05
27.9萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房0廳2衛 18.48坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市清華一路525號 全F/1F 2024-01-02
58.3萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 2房1廳1衛 21.97坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之2號 4F/10F 2024-01-02
26.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房0廳2衛 19.43坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 8F/15F 2023-12-31
38.6萬/坪 總價 2,261 萬（扣車位 2,261 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.54坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +87 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2023-12-24
41.7萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-12-24
36.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 13F/14F 2023-12-23
38.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2023-12-22
34.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2023-12-22
34.5萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷16號 3F/5F 2023-12-20
17.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房1廳1衛 19.33坪 屋齡27年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路439號 2F/7F 2023-12-14
22.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳1衛 21.8坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 4F/7F 2023-12-07
15.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 24.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 1F/8F 2023-12-06
24.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 30.71坪 屋齡19年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路451號 4F/7F 2023-11-30
22.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 27.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路439號 7F/7F 2023-11-29
18.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.77坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 4F/12F 2023-11-24
14.9萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.87坪 屋齡29年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷2號 2F/5F 2023-11-22
29.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房0廳2衛 18.63坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 3F/5F 2023-11-16
19.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.79坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2023-11-15
33.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2023-11-12
41.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2023-11-08
42.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.33坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 3F/8F 2023-11-07
22.0萬/坪 總價 675 萬
華廈 2房2廳2衛 30.71坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 6F/7F 2023-11-06
18.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 17.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16號 4F/8F 2023-11-04
18.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.17坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路483號 5F/8F 2023-10-21
19.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.55坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷26號 5F/5F 2023-10-14
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 23.98坪 屋齡28年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 2F/4F 2023-10-12
24.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.86坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）

共 228 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…