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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,076 筆 · 單價中位 23.8 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市軍民路5巷35號 1F/4F 2024-03-26
20.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.96 坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 2F/13F 2024-03-25
30.3萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡2年 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市縣政二街205號 全F/3F 2024-03-24
38.9萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 2,612.5 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.14 坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段459號 5F/8F 2024-03-23
22.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市城隍街59之3號 4F/4F 2024-03-22
12.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.1 坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市津梅路140號 全F/2F 2024-03-21
12.2萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市文化路78巷8號 全F/5F 2024-03-21
21.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 81.82 坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 8F/18F 2024-03-20
24.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.05 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −51 萬
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷26號 全F/2F 2024-03-18
26.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市黎明路632巷15號 全F/3F 2024-03-18
23.8萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 58.09 坪 屋齡16年 含車位
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 2F/12F 2024-03-17
11.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.4 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2024-03-17
38.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡3年 含車位 133萬
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷1號 4F/8F 2024-03-16
14.2萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 13F/14F 2024-03-16
40.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡3年 含車位 133萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段70號 7F/9F 2024-03-15
20.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷5號 3F/8F 2024-03-15
13.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市縣政五街80巷46號 全F/3F 2024-03-15
28.7萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 80.9 坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷32之2號 3F/5F 2024-03-15
14.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.04 坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2024-03-14
39.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡3年 含車位 133萬
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷5號 全F/4F 2024-03-13
27.2萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.42 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +453 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 8F/18F 2024-03-13
27.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 55.78 坪 屋齡3年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民族路569巷13號 全F/4F 2024-03-13
19.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 79.42 坪 屋齡16年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷18號 3F/8F 2024-03-12
16.2萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 3F/9F 2024-03-11
33.4萬/坪 總價 990 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.65 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市國榮路92巷1弄15號 全F/2F 2024-03-11
25.7萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 24.88 坪
宜蘭縣宜蘭市農權路154巷15號 1F/4F 2024-03-11
17.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 43.73 坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 5F/9F 2024-03-10
34.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市進士路二段442號 全F/4F 2024-03-10
36.7萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 115.82 坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄15號 7F/7F 2024-03-10
12.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 4F/12F 2024-03-10
12.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +181 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷31號 6F/6F 2024-03-10
17.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市陽明二路30巷28號 全F/4F 2024-03-09
21.2萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.19 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 1F/5F 2024-03-09
31.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷9號 6F/7F 2024-03-09
18.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.03 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +234 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路499號 8F/8F 2024-03-08
18.2萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市民族路318號 3F/7F 2024-03-08
18.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市復興路三段195巷5號 全F/4F 2024-03-08
31.9萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 70.43 坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 4F/9F 2024-03-07
33.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 6F/18F 2024-03-05
33.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.87 坪 屋齡3年 含車位 133萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 5F/9F 2024-03-05
33.9萬/坪 總價 1,005 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.65 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷37號 3F/12F 2024-03-04
12.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡32年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段107巷8號 全F/2F 2024-03-03
26.9萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 51.99 坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市國榮路99號 全F/2F 2024-03-03
36.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 20.78 坪
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2024-03-03
37.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡3年 含車位 143萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段93巷26號 全F/3F 2024-03-03
23.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 82.03 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +258 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 3F/3F 2024-03-03
29.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
華廈 — 權狀 31.61 坪 屋齡1年 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄9號 全F/3F 2024-03-02
28.5萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.22 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 6F/9F 2024-03-02
34.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −111 萬
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 7F/8F 2024-03-01
26.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +2 萬
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷3號 4F/7F 2024-02-29
20.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡30年

共 1,076 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／22 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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