首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 245 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄15號 7F/7F 2024-03-10
12.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.89坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷31號 6F/6F 2024-03-10
17.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 5房2廳2衛 30.06坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市陽明二路30巷28號 全F/4F 2024-03-09
21.2萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 79.19坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市民族路499號 8F/8F 2024-03-08
18.2萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 42.81坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市民族路318號 3F/7F 2024-03-08
18.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.17坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市復興路三段195巷5號 全F/4F 2024-03-08
31.9萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 70.43坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷37號 3F/12F 2024-03-04
12.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.02坪 屋齡32年 含車位
宜蘭縣宜蘭市國榮路99號 全F/2F 2024-03-03
36.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳3衛 20.78坪
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段93巷26號 全F/3F 2024-03-03
23.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳4衛 82.03坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +258 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄9號 全F/3F 2024-03-02
28.5萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 4房2廳4衛 59.22坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄25號 全F/5F 2024-02-28
21.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房3廳5衛 101.37坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市國榮路142巷6號 全F/4F 2024-02-25
28.2萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 4房3廳5衛 97.93坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市南橋三路125巷22號 全F/3F 2024-02-24
22.9萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳3衛 53.61坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +155 萬
宜蘭縣宜蘭市西後街118巷10號 全F/4F 2024-02-20
15.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 73.17坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市中華路87號 4F/7F 2024-02-14
18.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.14坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷6弄7號 全F/3F 2024-02-07
31.7萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳5衛 61.44坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷2號 全F/4F 2024-02-07
24.1萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 60.25坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷35號 全F/4F 2024-02-07
26.0萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 88.31坪 屋齡7年
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄27號 全F/3F 2024-02-06
28.3萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 58.28坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄25號 全F/3F 2024-02-06
27.9萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 59.16坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市泰山路80之2號 3F/5F 2024-02-04
14.0萬/坪 總價 535 萬
公寓 4房2廳2衛 38.27坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷39號 全F/4F 2024-02-02
26.9萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 63.93坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷3號 全F/3F 2024-01-20
24.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳3衛 43.51坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市民權路三段118巷6號 全F/2F 2024-01-18
19.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 33.02坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷8弄13號 全F/4F 2024-01-12
22.6萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳4衛 70.91坪 屋齡18年
宜蘭縣宜蘭市七張路37號 全F/3F 2024-01-12
26.8萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 44坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷8號 6F/7F 2024-01-11
16.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.91坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市陽明二路23巷19號 全F/4F 2024-01-11
17.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 56.48坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄2號 4F/6F 2024-01-07
16.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.35坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷8號 全F/3F 2024-01-07
23.9萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 50.31坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷6號 全F/3F 2024-01-07
23.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 50.61坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷2號 全F/3F 2024-01-07
26.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 43.85坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷5號 全F/3F 2024-01-06
24.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳3衛 43.51坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷7號 全F/3F 2024-01-06
24.4萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 4房2廳3衛 44.17坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷1號 全F/3F 2024-01-06
24.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 43.51坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷10號 全F/3F 2024-01-03
24.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 5房2廳3衛 49.2坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市和睦路95之4號 5F/7F 2023-12-28
19.3萬/坪 總價 785 萬
華廈 5房0廳2衛 40.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段326巷8弄27號 全F/4F 2023-12-27
16.0萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 74.84坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路145巷10號 全F/3F 2023-12-26
46.3萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳5衛 53.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +95 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路145巷12號 全F/3F 2023-12-26
46.8萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳5衛 53坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +95 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄6號 全F/5F 2023-12-25
18.9萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房5廳2衛 95.05坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市舊城北路30之5號 6F/8F 2023-12-25
13.2萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 15房1廳10衛 219.27坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,012 萬 較當時 +112 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路226巷2號 全F/4F 2023-12-25
24.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,437 萬）
透天 4房2廳3衛 58.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路49巷8號 全F/2F 2023-12-14
27.1萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳5衛 48.75坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路125巷35號 全F/3F 2023-12-12
30.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 68.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段108巷34號 全F/2F 2023-12-02
21.0萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 34.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段409號 3F/5F 2023-12-01
18.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房1廳3衛 36.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷40號 全F/3F 2023-11-29
24.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 75.77坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街69巷8號 全F/3F 2023-11-23
20.0萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 5房2廳4衛 52坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園路21號 全F/3F 2023-11-20
41.2萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳5衛 41.25坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）

共 245 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…