首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,176 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路173號 全F/2F 2016-11-14
40.4萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 35.07 坪 屋齡38年
宜蘭縣宜蘭市聖後街220巷16號 全F/4F 2016-11-14
7.8萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 0房0廳4衛 權狀 102.43 坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之7號 3F/10F 2016-11-14
21.6萬/坪 總價 895 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 41.49 坪 屋齡5年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 9F/12F 2016-11-13
12.7萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +181 萬
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 11F/15F 2016-11-12
29.0萬/坪 總價 2,771 萬（扣車位 2,771 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.48 坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段438號 2F/8F 2016-11-12
12.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.96 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷22號 7F/7F 2016-11-12
13.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷1弄11號 全F/2F 2016-11-12
27.2萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 31.62 坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷19號 全F/2F 2016-11-11
33.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 32.34 坪 屋齡37年
宜蘭縣宜蘭市中興路307巷5號 全F/3F 2016-11-11
17.8萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.77 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市建業路92巷36弄3號 全F/3F 2016-11-11
19.3萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 73.59 坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市東港路34巷30之12號 5F/8F 2016-11-11
13.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄3號 全F/3F 2016-11-11
24.1萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.27 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市開興路155巷9號 全F/3F 2016-11-10
8.0萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 57.46 坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市進士路95巷3弄11號 全F/3F 2016-11-09
16.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 955 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.74 坪 屋齡40年
宜蘭縣宜蘭市同興街141號 全F/3F 2016-11-09
13.6萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 47.78 坪 屋齡37年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷8號 5F/6F 2016-11-09
15.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐?路三段108巷18號 全F/2F 2016-11-08
29.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 34.29 坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市舊城西路8號 4F/8F 2016-11-08
10.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市東港路13巷11號 全F/3F 2016-11-08
13.6萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.6 坪 屋齡38年
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷8號 3F/10F 2016-11-08
17.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡9年 含車位
宜蘭縣宜蘭市東後街東後巷12號 全F/1F 2016-11-08
15.3萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 19.57 坪
宜蘭縣宜蘭市中山路三段192巷13號 全F/1F 2016-11-07
27.4萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 145 萬
透天 — 權狀 5.3 坪
宜蘭縣宜蘭市東港路55巷2弄45號 全F/2F 2016-11-07
33.1萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 43.17 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市縣政八街6巷13弄18號 全F/3F 2016-11-06
29.7萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 79.13 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄100號 5F/6F 2016-11-06
12.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 12F/12F 2016-11-06
17.1萬/坪 總價 173 萬
套房 — 權狀 10.11 坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市力行路68號 全F/3F 2016-11-04
23.5萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.7 坪
宜蘭縣宜蘭市女中路三段397號 全F/3F 2016-11-03
26.0萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.57 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市舊城西路8號 2F/8F 2016-11-02
8.9萬/坪 總價 392 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市中興路227巷5號 全F/5F 2016-11-02
10.4萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 71.91 坪 屋齡20年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段94號 1F/9F 2016-11-02
16.2萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +108 萬
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄6號 全F/3F 2016-11-01
18.5萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.53 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 11F/15F 2016-10-31
27.5萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.84 坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 10F/15F 2016-10-31
27.1萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.84 坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路三段146之2號 1F/3F 2016-10-31
30.3萬/坪 總價 2,760 萬
店面 7房0廳7衛 權狀 91.03 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段146之1號 見其他登記事項F/3F 2016-10-31
28.5萬/坪 總價 2,960 萬
店面 9房0廳9衛 權狀 103.76 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市新興路172巷7號 全F/2F 2016-10-31
15.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 460 萬
透天 — 權狀 29.13 坪 屋齡40年
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷11號 7F/12F 2016-10-31
15.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.91 坪 屋齡18年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之5號 10F/10F 2016-10-31
20.5萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.74 坪 屋齡5年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段93巷26號 全F/3F 2016-10-30
17.3萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 82.03 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市東港路34巷21弄6號 全F/3F 2016-10-30
21.1萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.49 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +339 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路二段488號 7F/7F 2016-10-29
15.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房0廳4衛 權狀 41.11 坪 屋齡19年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段11巷27號 全F/3F 2016-10-29
23.3萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.36 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路二段417號 全F/3F 2016-10-29
30.5萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.72 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段272巷25弄40號 全F/3F 2016-10-28
14.0萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.68 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷2號 4F/6F 2016-10-27
13.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.84 坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市力新路30之3號 4F/5F 2016-10-27
10.7萬/坪 總價 283 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.46 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷50號 全F/3F 2016-10-26
19.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.23 坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄17號 全F/3F 2016-10-24
17.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.53 坪 屋齡0年

共 6,176 筆，依時間新→舊。第 5,901–5,950 筆（第 119／124 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…