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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,185 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 8F/15F 2016-09-07
27.2萬/坪 總價 2,582 萬（扣車位 2,582 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.95坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 8F/15F 2016-09-07
26.1萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.56坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 10F/15F 2016-09-07
26.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.43坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 12F/15F 2016-09-07
29.4萬/坪 總價 2,804 萬（扣車位 2,804 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.21坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權新路235巷2號 全F/2F 2016-09-07
22.4萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房1廳1衛 19.18坪 屋齡49年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 10F/13F 2016-09-04
32.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.89坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市縣民大道二段399巷51號 全F/3F 2016-09-04
17.9萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳5衛 66.98坪 屋齡3年
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 4F/6F 2016-09-03
19.4萬/坪 總價 180 萬
套房 — 9.27坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市進士路151巷1弄5號 全F/2F 2016-09-03
26.3萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房1廳2衛 32.32坪 屋齡38年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段617號 1F/3F 2016-09-03
24.5萬/坪 總價 2,000 萬
店面 — 81.49坪 屋齡3年
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷3弄21之1號 2F/4F 2016-09-02
13.5萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房1廳1衛 26.34坪 屋齡33年
宜蘭縣宜蘭市成功路50之8號 8F/16F 2016-09-02
12.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.11坪 屋齡23年 含車位
宜蘭縣宜蘭市泰山路94之2號 全F/2F 2016-09-01
36.7萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房3廳3衛 33.73坪 屋齡34年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路38號 全F/4F 2016-09-01
19.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳4衛 80.18坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市昇平街12巷5號 3F/4F 2016-09-01
13.5萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 19.94坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市民族路370號 6F/15F 2016-09-01
13.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.74坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 12F/14F 2016-09-01
11.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 71.32坪 屋齡23年 含車位
宜蘭縣宜蘭市成功路39巷68號 全F/4F 2016-09-01
17.8萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 49.33坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷10弄27號 全F/2F 2016-09-01
23.3萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 — 24.87坪 屋齡38年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿公園路451巷8號 1F/5F 2016-09-01
20.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 0房0廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷6號 4F/5F 2016-08-31
22.0萬/坪 總價 1,290.5 萬（扣車位 1,291 萬）
華廈 0房0廳2衛 58.67坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷8弄7號 全F/3F 2016-08-31
24.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 4房2廳3衛 53.84坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄13號 全F/3F 2016-08-31
24.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房2廳3衛 61.27坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷40號 2016-08-30
9.0萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房1廳2衛 32.65坪
宜蘭縣宜蘭市縣民大道二段171號 全F/2F 2016-08-30
19.6萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 2房2廳2衛 44.92坪 屋齡34年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿公園路449之1號 1F/3F 2016-08-30
28.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
店面 0房0廳4衛 103.79坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中華路115巷6號 全F/2F 2016-08-29
26.8萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 675 萬
透天 2房2廳3衛 25.23坪
宜蘭縣宜蘭市女中路三段411號 2F/5F 2016-08-29
14.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房1廳1衛 26.81坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市自強路169號 2F/8F 2016-08-29
15.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 29.84坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市中山路三段282之3號 7F/9F 2016-08-28
15.5萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 16.17坪 屋齡18年
宜蘭縣宜蘭市慈安路77巷18號 全F 2016-08-27
21.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 36.7坪
宜蘭縣宜蘭市中山路一段800巷50號 全F/2F 2016-08-26
22.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房2廳2衛 44.57坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷70號 全F/3F 2016-08-26
25.1萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 63.76坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市碧霞街70號 全F/3F 2016-08-26
16.5萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 66.49坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿大坡路一段32號 7F/12F 2016-08-26
12.0萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 10.83坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿軍民路5巷72之3號 4F/4F 2016-08-25
12.6萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房0廳3衛 23.02坪 屋齡37年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿黎明二路358巷10號 全F/3F 2016-08-25
15.7萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳2衛 56.8坪 屋齡18年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿文昌路171巷34號 全F/2F 2016-08-25
19.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳3衛 37.3坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄53號 5F/6F 2016-08-24
12.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡22年 含車位
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 10F/12F 2016-08-24
9.2萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.77坪 屋齡22年 含車位
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄10號 5F/5F 2016-08-24
9.3萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 26.31坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段475號 3F/4F 2016-08-22
23.3萬/坪 總價 5,130 萬
店面 2房3廳3衛 220.46坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市南橋二路130巷9號 全F/3F 2016-08-22
17.3萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳6衛 83.71坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市校舍二路37號 5F/7F 2016-08-22
14.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡18年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿縣政八街6巷17號 全F/4F 2016-08-22
21.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳6衛 97.38坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿校舍二路27巷8號 8F/12F 2016-08-22
15.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.63坪 屋齡18年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段46巷26號 全F/4F 2016-08-20
16.0萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 71.68坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市宜中路103號 1F/3F 2016-08-19
27.8萬/坪 總價 2,280 萬
店面 4房2廳5衛 82.06坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市力行路96巷2弄5號 全F/2F 2016-08-19
17.1萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 490 萬
透天 4房2廳2衛 28.66坪
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿慈安路47巷2號 2F/7F 2016-08-19
11.8萬/坪 總價 472 萬
華廈 2房1廳2衛 40.12坪 屋齡23年

共 6,185 筆，依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／124 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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