首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,185 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 3F/15F 2023-07-10
18.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.72坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 3F/14F 2023-07-09
24.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段155巷9號 全F/2F 2023-07-09
23.5萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡36年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷6號 全F/5F 2023-07-09
14.2萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳2衛 182.9坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +122 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路86號 全F/5F 2023-07-09
20.3萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳2衛 157.32坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,350 萬 較當時 +150 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路66號 全F/5F 2023-07-09
6.3萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 79.2坪 屋齡15年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷76號 3F/6F 2023-07-08
14.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡31年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路一段135巷7號 5F/5F 2023-07-08
14.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 40.58坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 3F/7F 2023-07-08
20.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 6.86坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +7 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 11F/13F 2023-07-07
36.5萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,914 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.16坪 屋齡4年 含車位 126萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +96 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷1號 全F/5F 2023-07-07
14.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 83坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷8號 全F/5F 2023-07-07
12.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 105.31坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷3號 全F/5F 2023-07-07
14.7萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 81.82坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段470號 5F/5F 2023-07-07
9.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 0房1廳1衛 33.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段27巷6號 1F/7F 2023-07-05
33.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 — 11.81坪 屋齡29年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2023-07-03
24.2萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 6.4坪 屋齡32年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +7 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 5F/15F 2023-07-02
35.7萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.01坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2023-07-02
36.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷2弄2之1號 2F/5F 2023-06-30
15.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房1廳2衛 46.35坪 屋齡42年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷1號 7F/7F 2023-06-30
17.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.17坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路36號 全F/3F 2023-06-30
33.3萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 66.12坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +103 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷56號 3F/6F 2023-06-30
14.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 35.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 5F/8F 2023-06-30
23.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 803 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.51坪 屋齡19年 含車位 35萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 8F/11F 2023-06-30
21.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.31坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路587號 全F/3F 2023-06-30
34.9萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房2廳3衛 55.51坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +91 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷23號 3F/15F 2023-06-29
16.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 58.72坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之10號 1F/10F 2023-06-29
19.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡28年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄5之2號 3F/4F 2023-06-28
16.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 30.1坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路57巷17號 全F/3F 2023-06-26
27.7萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳6衛 61.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄5號 全F/3F 2023-06-22
28.7萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳4衛 61.27坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 4F/6F 2023-06-22
19.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 16.83坪 屋齡18年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 6F/6F 2023-06-22
24.3萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 8.56坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 6F/15F 2023-06-22
32.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.17坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +120 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路501號 3F/8F 2023-06-21
14.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 5房2廳2衛 53.61坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路501巷26號 全F/3F 2023-06-21
27.8萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳4衛 66.44坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷4之2號 3F/5F 2023-06-20
13.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 29.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 6F/18F 2023-06-20
23.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −420 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −487 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路501巷1弄2號 全F/2F 2023-06-20
27.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 57.7坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 11F/15F 2023-06-18
36.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.26坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-06-18
34.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 143萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段190巷31號 4F/5F 2023-06-17
9.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
公寓 4房3廳3衛 75.07坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷16號 4F/4F 2023-06-17
11.9萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 37.3坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 5F/5F 2023-06-14
19.6萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 5.09坪 屋齡25年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +5 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號 10F/10F 2023-06-13
23.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房0廳2衛 22.68坪 屋齡12年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷7號 全F/3F 2023-06-13
28.0萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳3衛 66.06坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街15號 2F/9F 2023-06-11
16.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 7F/8F 2023-06-11
18.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.41坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷20號 全F/5F 2023-06-11
11.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳3衛 69.78坪 屋齡27年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 11F/14F 2023-06-10
25.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 38.79坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 11F/14F 2023-06-10
23.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 53.33坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +60 萬（+5%）

共 6,185 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／124 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…