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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,183 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段27巷2號 7F/7F 2023-06-08
17.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 27.86坪 屋齡29年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路8號 全F/3F 2023-06-08
32.5萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 4房3廳5衛 53.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段102號 9F/9F 2023-06-06
14.6萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 62.46坪 屋齡28年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路110號 全F/3F 2023-06-06
30.6萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳5衛 78.56坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +113 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段508巷10號 5F/5F 2023-06-06
24.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳2衛 22.2坪 屋齡10年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路455號 3F/8F 2023-06-05
18.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路325號 全F/4F 2023-06-05
36.0萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 — 141.58坪 屋齡7年
現在能賣多少 5,340 萬 較當時 +240 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 9F/14F 2023-06-03
15.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.01坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 8F/14F 2023-06-03
15.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.01坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路247號 全F/2F 2023-05-31
21.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 765 萬
透天 2房1廳2衛 36.44坪 屋齡43年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷23號 4F/15F 2023-05-30
12.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.72坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2023-05-30
19.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 3F/5F 2023-05-29
28.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房0廳2衛 18.78坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建業路86巷108號 全F/3F 2023-05-29
22.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 64.35坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷17號 1F/4F 2023-05-29
18.4萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳1衛 26.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之5號 5F/8F 2023-05-29
14.1萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 15.29坪 屋齡28年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2023-05-28
20.1萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 194 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路283之1號 9F/12F 2023-05-28
19.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄28號 2F/6F 2023-05-28
14.4萬/坪 總價 458 萬
華廈 3房1廳2衛 31.74坪 屋齡28年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路120號 1F/4F 2023-05-26
12.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
公寓 4房2廳2衛 71.17坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷3號 3F/5F 2023-05-26
26.5萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳2衛 18.48坪 屋齡11年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路192號 3F/5F 2023-05-26
28.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 10F/15F 2023-05-25
17.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷7號 2F/5F 2023-05-24
13.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市七張路145號 全F/2F 2023-05-23
30.3萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 6房2廳2衛 83.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +118 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街15號 6F/9F 2023-05-22
16.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路285號 6F/12F 2023-05-21
19.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 3F/15F 2023-05-18
14.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.1坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白二路179號 全F/3F 2023-05-16
23.7萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳5衛 80.27坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街88之1號 2F/4F 2023-05-16
16.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 0房0廳1衛 33.04坪 屋齡31年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷50弄1號 全F/4F 2023-05-15
20.4萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 54.56坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷5號 4F/5F 2023-05-15
24.9萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房2廳2衛 18.81坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段27巷7號 全F/3F 2023-05-14
29.3萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 3房2廳5衛 87.65坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +121 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路60號 8F/12F 2023-05-13
23.1萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.73坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-05-13
19.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 0房0廳1衛 9.21坪 屋齡18年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷2弄2之3號 4F/5F 2023-05-12
17.0萬/坪 總價 788 萬
公寓 4房1廳1衛 46.35坪 屋齡42年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 6F/14F 2023-05-12
31.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段428號 3F/8F 2023-05-12
17.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷35號 5F/6F 2023-05-12
17.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房1廳2衛 29.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷26號 全F/3F 2023-05-11
43.1萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 6房3廳4衛 83.15坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,757 萬 較當時 +169 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 5F/6F 2023-05-11
22.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 5F/8F 2023-05-11
23.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.32坪 屋齡19年 含車位 30萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段257巷1弄12號 全F/2F 2023-05-11
11.9萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 36.2坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路95巷2之4號 全F/2F 2023-05-09
20.0萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 44.99坪 屋齡41年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 3F/7F 2023-05-08
20.3萬/坪 總價 139 萬
華廈 1房0廳1衛 6.86坪 屋齡32年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +7 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷3號 4F/5F 2023-05-07
24.7萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.52坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路420巷1弄18號 全F/3F 2023-05-04
25.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳3衛 52.05坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段199巷1弄5號 全F/2F 2023-05-04
16.2萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 24.66坪 屋齡47年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 7F/12F 2023-05-03
17.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.51坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段32巷20號 全F/3F 2023-05-03
20.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房1廳5衛 70坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +67 萬（+5%）

共 6,183 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／124 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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