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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,178 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷22號 6F/8F 2023-05-03
11.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.11 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50號 3F/16F 2023-05-01
11.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡30年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 4F/7F 2023-05-01
15.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.72 坪 屋齡29年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2023-04-30
23.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 47.93 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 8F/12F 2023-04-30
18.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.7 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷20弄30號 全F/4F 2023-04-30
21.1萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.28 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷2弄16之1號 2F/5F 2023-04-29
12.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 6F/8F 2023-04-28
23.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡19年 含車位 30萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路98號 2F/12F 2023-04-26
14.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.05 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2023-04-23
20.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路7巷24之1號 2F/5F 2023-04-23
12.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路42號 4F/7F 2023-04-23
15.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 6F/14F 2023-04-22
28.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段207號 全F/4F 2023-04-22
29.3萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 7房2廳9衛 權狀 86.58 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-04-22
18.3萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡18年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之4號 1F/8F 2023-04-21
21.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 0房0廳3衛 權狀 41.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-04-21
35.7萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-04-21
35.7萬/坪 總價 995 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄65號 3F/6F 2023-04-21
13.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 618 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷15號 12F/15F 2023-04-20
17.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 3F/14F 2023-04-20
20.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 10F/14F 2023-04-18
31.9萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段127巷36號 全F/2F 2023-04-17
28.6萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 42 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段155巷3號 1F/5F 2023-04-17
22.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 6F/7F 2023-04-17
17.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路449號 1F/7F 2023-04-16
12.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 0房0廳2衛 權狀 132.49 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之71號 全F/3F 2023-04-16
34.9萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 83.17 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,036 萬 較當時 +136 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路497巷18號 全F/3F 2023-04-16
32.3萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.8 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之2號 4F/16F 2023-04-16
14.9萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡30年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路76號 7F/12F 2023-04-15
23.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之38號 4F/7F 2023-04-15
11.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2023-04-15
23.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡19年 含車位 30萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段210號 全F/3F 2023-04-15
29.0萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.9 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +76 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路186號 2F/7F 2023-04-14
14.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡30年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷5號 3F/5F 2023-04-13
25.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.81 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 503 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 1F/8F 2023-04-13
24.8萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡19年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段97巷17號 2F/5F 2023-04-13
17.3萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-04-13
33.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街16號 全F/2F 2023-04-13
7.9萬/坪 總價 118 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 14.91 坪
現在能賣多少 124 萬 較當時 +6 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路90之2號 3F/3F 2023-04-12
20.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 17.93 坪 屋齡53年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路285號 2F/12F 2023-04-12
18.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段76號 4F/9F 2023-04-12
19.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷2號 2F/5F 2023-04-12
12.5萬/坪 總價 485 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段491巷56號 全F/2F 2023-04-12
21.5萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡46年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 4F/13F 2023-04-10
29.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段73之3號 4F/5F 2023-04-09
11.9萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2023-04-09
21.2萬/坪 總價 193 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段167號 全F/2F 2023-04-08
54.6萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 3,570 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 65.38 坪
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +168 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 3F/12F 2023-04-08
13.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路68巷7號 全F/2F 2023-04-08
25.0萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.95 坪 屋齡39年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）

共 6,178 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／124 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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