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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,286 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市國榮路163號 11F/12F 2025-06-19
17.2萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.5坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 4F/5F 2025-06-19
32.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.59坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 2F/9F 2025-06-18
19.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街51號 5F/8F 2025-06-18
22.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路25之25號 全F/2F 2025-06-17
18.3萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 30.12坪 屋齡47年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 5F/6F 2025-06-15
22.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 13.2坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2025-06-13
20.6萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 13坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 4F/5F 2025-06-13
19.5萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房1廳1衛 16.7坪 屋齡30年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 9F/9F 2025-06-11
17.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新生路22之7號 全F/2F 2025-06-08
20.3萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 770 萬
透天 2房3廳2衛 37.95坪 屋齡44年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路177號 4F/8F 2025-06-08
22.0萬/坪 總價 235 萬
華廈 — 10.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷1號 全F/2F 2025-06-06
32.3萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 32.53坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷26弄12號 1F/5F 2025-06-06
25.4萬/坪 總價 468 萬
公寓 1房1廳1衛 18.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段457號 1F/8F 2025-06-05
16.3萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.2坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 361 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷1號 4F/7F 2025-06-03
22.9萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,242 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2025-06-02
28.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房2廳1衛 49.43坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷16號 6F/8F 2025-05-30
14.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 4房2廳3衛 55.97坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄5之2號 3F/7F 2025-05-26
16.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡32年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街65巷1之3號 4F/4F 2025-05-25
11.7萬/坪 總價 322 萬
公寓 3房2廳1衛 27.59坪 屋齡37年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段310號 8F/9F 2025-05-24
32.2萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路169號 3F/8F 2025-05-23
20.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳1衛 29.84坪 屋齡28年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路315之1號 全F/3F 2025-05-23
42.1萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
透天 4房2廳4衛 104.1坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,594 萬 較當時 +206 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2025-05-22
20.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 13坪 屋齡28年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 7F/7F 2025-05-21
20.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段515號 全F/3F 2025-05-21
25.6萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 4房2廳4衛 63.35坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +76 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 4F/4F 2025-05-21
23.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.11坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 597 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 8F/15F 2025-05-19
36.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 39.73坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪隧路27巷22弄8號 全F/3F 2025-05-19
12.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 67.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路196號 1F/5F 2025-05-16
28.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 — 42.53坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路1之33號 全F/4F 2025-05-13
21.0萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
透天 4房2廳3衛 88.56坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段172巷26號 全F/2F 2025-05-11
35.2萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 36.37坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 9F/9F 2025-05-09
34.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 2F/4F 2025-05-09
23.3萬/坪 總價 386 萬
華廈 1房1廳1衛 16.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 3F/4F 2025-05-08
22.3萬/坪 總價 372 萬
華廈 1房1廳1衛 16.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 3F/4F 2025-05-08
22.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.11坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷2弄27號 全F/3F 2025-05-07
21.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房3廳3衛 57.69坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 4F/5F 2025-05-07
29.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 18.78坪 屋齡10年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 4F/4F 2025-05-05
22.6萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房1廳1衛 16.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 6F/18F 2025-05-04
33.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 3F/18F 2025-05-04
33.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,499 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 2F/18F 2025-05-03
33.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路85號 4F/7F 2025-05-03
21.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段508巷6號 3F/5F 2025-05-02
27.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房0廳2衛 21.93坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路99號 12F/12F 2025-05-01
24.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段750號 全F/3F 2025-05-01
30.0萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,738 萬
透天 5房2廳6衛 91.14坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +129 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷10號 7F/8F 2025-05-01
18.9萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡30年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 2F/4F 2025-04-30
21.7萬/坪 總價 363 萬
華廈 1房1廳1衛 16.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 3F/4F 2025-04-29
22.0萬/坪 總價 543 萬（扣車位 543 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.72坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 4F/4F 2025-04-28
21.8萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 16.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 3F/14F 2025-04-26
17.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.32坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +45 萬（+5%）

共 2,286 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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