首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,286 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段99巷25號 全F/2F 2022-01-13
36.3萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房2廳3衛 44.05坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +68 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 7F/7F 2022-01-12
11.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 32.01坪 屋齡27年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路569巷22號 全F/4F 2022-01-11
15.5萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 79.42坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段177號 1F/6F 2022-01-11
26.1萬/坪 總價 3,980 萬
華廈 0房0廳2衛 152.51坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,149 萬 較當時 +169 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3之3號 4F/4F 2022-01-10
10.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 32.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄13號 7F/7F 2022-01-10
12.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.29坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄3號 全F/4F 2022-01-08
16.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 54.94坪 屋齡1年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西安街1巷27號 全F/1F 2022-01-08
26.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳1衛 11.27坪
現在能賣多少 313 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市舊城北路110之4號 4F/7F 2022-01-08
9.8萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳3衛 57.8坪 屋齡26年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄21號 全F/4F 2022-01-07
17.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳5衛 73.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +54 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷28號 全F/3F 2022-01-07
22.0萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房2廳4衛 70.43坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +66 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 4F/6F 2022-01-07
28.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.4坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +54 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段457號 8F/8F 2022-01-07
16.8萬/坪 總價 222 萬
華廈 1房0廳1衛 13.24坪 屋齡27年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +9 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷15弄25號 全F/4F 2022-01-07
17.9萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 74.35坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +57 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路100號 1F/7F 2022-01-06
27.0萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 4房2廳4衛 136.09坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,837 萬 較當時 +157 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段171號 1F/6F 2022-01-06
28.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,070 萬）
華廈 — 155.22坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,379 萬 較當時 +179 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街168號 全F/3F 2022-01-04
27.2萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 4房2廳4衛 85.04坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +98 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 3F/15F 2022-01-03
25.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.13坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +69 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路495號 6F/7F 2022-01-01
16.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路100號 3F/7F 2021-12-31
16.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.19坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +105 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 13F/14F 2021-12-31
11.6萬/坪 總價 561.6 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 5房3廳2衛 48.35坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 649 萬 較當時 +87 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街96巷6號 全F/4F 2021-12-31
20.9萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房2廳5衛 108.14坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +352 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段51巷6號 1F/5F 2021-12-30
21.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 27.39坪 屋齡38年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +93 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段245巷53號 全F/3F 2021-12-30
15.4萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳4衛 76.41坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +184 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 3F/6F 2021-12-30
32.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.26坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +266 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路100號 2F/7F 2021-12-29
16.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.19坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +107 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷5號 全F/4F 2021-12-29
22.9萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房2廳6衛 79.97坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +285 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷23號 4F/5F 2021-12-28
13.4萬/坪 總價 398 萬
公寓 4房2廳2衛 29.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +62 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 5F/5F 2021-12-28
20.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 9.59坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +31 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 4F/7F 2021-12-27
15.1萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 21.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +50 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市自強路173號 8F/8F 2021-12-27
17.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.65坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +114 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷11號 5F/5F 2021-12-26
10.4萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 31.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +51 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23之18號 全F/4F 2021-12-25
19.9萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 4房2廳5衛 59坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +183 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民族路483號 3F/8F 2021-12-25
17.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.55坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +134 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 4F/5F 2021-12-25
18.3萬/坪 總價 181 萬
華廈 1房0廳1衛 9.87坪 屋齡23年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +28 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市進士路173巷7之5號 6F/7F 2021-12-25
16.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 14.57坪 屋齡28年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +37 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 2F/13F 2021-12-24
32.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.94坪 屋齡2年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +229 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2021-12-24
25.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.33坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +135 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市新民路75號 7F/7F 2021-12-24
14.0萬/坪 總價 638 萬
華廈 4房1廳5衛 45.68坪 屋齡28年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +99 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 6F/7F 2021-12-24
19.1萬/坪 總價 192 萬
華廈 1房1廳1衛 10.03坪 屋齡26年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +30 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市南橋路92號 全F/1F 2021-12-23
15.0萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 106.42坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +249 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 5F/6F 2021-12-23
29.5萬/坪 總價 1,404 萬（扣車位 1,244 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.4坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +219 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段570巷8號 全F/3F 2021-12-23
18.4萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 65.36坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +187 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷5號 全F/4F 2021-12-22
16.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳5衛 54.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +137 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷31號 12F/15F 2021-12-22
11.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.68坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +156 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街5號 全F/5F 2021-12-22
21.0萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳7衛 123.8坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +405 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄16號 全F/4F 2021-12-21
18.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房2廳5衛 56.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +161 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市南橋一路268巷5號 全F/4F 2021-12-21
15.4萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 77.74坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +187 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路298之2號 3F/4F 2021-12-21
11.5萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 47.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +85 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街49號 全F/2F 2021-12-21
26.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 0房0廳2衛 86.91坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +353 萬（+16%）

共 2,286 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…