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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,286 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 5F/6F 2021-12-21
29.5萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +194 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷3號 4F/5F 2021-12-21
26.3萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房0廳2衛 18.48坪 屋齡9年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +75 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄5號 全F/4F 2021-12-21
16.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 55.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +140 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 5F/5F 2021-12-20
26.5萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房0廳2衛 18.78坪 屋齡6年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +78 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷31號 6F/15F 2021-12-19
13.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.55坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +111 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市建業路152巷2號 全F/3F 2021-12-18
24.4萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 4房2廳5衛 56.41坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +214 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 6F/8F 2021-12-17
24.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 30.71坪 屋齡17年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +117 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 6F/6F 2021-12-17
28.7萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,208 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +204 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 11F/15F 2021-12-17
28.0萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +273 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄12號 全F/4F 2021-12-16
17.0萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳5衛 55.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +146 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷5號 6F/6F 2021-12-16
14.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 31.95坪 屋齡25年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +73 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 3F/6F 2021-12-15
30.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.26坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +250 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街102巷9號 全F/3F 2021-12-15
20.4萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房2廳5衛 76.1坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +241 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 13F/14F 2021-12-15
11.6萬/坪 總價 518.4 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 5房3廳2衛 44.64坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 599 萬 較當時 +81 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 13F/15F 2021-12-15
28.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +243 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 2F/15F 2021-12-14
27.4萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.42坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +315 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市宜科一路279巷29號 全F/3F 2021-12-13
28.1萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳5衛 68.41坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +299 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 8F/10F 2021-12-13
27.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房1廳1衛 29.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +126 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄19號 全F/4F 2021-12-12
16.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 54.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +140 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2021-12-12
22.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.97坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +120 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 13F/15F 2021-12-11
28.1萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +242 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路30巷11號 全F/4F 2021-12-11
19.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳3衛 78.07坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +230 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 10F/15F 2021-12-11
27.3萬/坪 總價 1,579 萬（扣車位 1,579 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.9坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +246 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 6F/12F 2021-12-11
18.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +134 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路21巷1號 全F/4F 2021-12-11
18.7萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,172 萬
透天 5房2廳3衛 62.76坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +182 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路1號 2F/5F 2021-12-11
15.3萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡29年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +92 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街96號 全F/3F 2021-12-11
26.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 6房2廳6衛 105.29坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +428 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 5F/9F 2021-12-10
25.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.96坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +276 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段173號 1F/6F 2021-12-10
26.8萬/坪 總價 3,980 萬
華廈 0房0廳2衛 148.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,600 萬 較當時 +620 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷1號 全F/4F 2021-12-09
16.5萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳5衛 55.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +143 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷3號 5F/11F 2021-12-09
15.0萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +90 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄2之1號 2F/4F 2021-12-09
16.8萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 33.63坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +88 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 14F/15F 2021-12-08
31.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.35坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +342 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 15F/15F 2021-12-08
34.4萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.05坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +338 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷40號 3F/6F 2021-12-07
16.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +115 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之66號 全F/3F 2021-12-07
33.7萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房1廳3衛 83.17坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,236 萬 較當時 +436 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市公園路455巷5弄16號 全F/3F 2021-12-07
24.9萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 68.15坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +265 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷10號 6F/8F 2021-12-07
16.3萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡26年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +96 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 2F/15F 2021-12-07
25.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.19坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +263 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 9F/15F 2021-12-07
27.0萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.9坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +243 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷147弄37號 全F/3F 2021-12-06
25.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 70.1坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −214 萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +280 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街19號 2F/9F 2021-12-06
14.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.71坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +134 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段220號 全F/2F 2021-12-06
25.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳2衛 34.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +137 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷41號 全F/3F 2021-12-06
21.0萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 64.9坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +212 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷3號 全F/4F 2021-12-04
16.4萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 54.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +140 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷18號 全F/3F 2021-12-04
21.4萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 2房2廳4衛 70.43坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +235 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 10F/12F 2021-12-04
12.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.77坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +106 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段25號 2F/12F 2021-12-04
10.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 — 18.96坪 屋齡26年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +31 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市七張路50號 全F/3F 2021-12-03
22.6萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳5衛 159.62坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,160 萬 較當時 +560 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街9號 全F/5F 2021-12-02
19.2萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳7衛 122.63坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +366 萬（+16%）

共 2,286 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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