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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,285 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 16F/18F 2021-08-06
35.1萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +271 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路212號 全F/4F 2021-08-06
21.2萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房2廳5衛 72.16坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +224 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 4F/15F 2021-08-06
29.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.16坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +272 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 15F/15F 2021-08-06
31.8萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.66坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +300 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路51巷8號 全F/3F 2021-08-05
20.7萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,585 萬
透天 4房2廳5衛 76.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +232 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路51巷10號 全F/3F 2021-08-05
21.2萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 4房2廳5衛 73.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +229 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段505號 6F/7F 2021-08-05
11.9萬/坪 總價 393.6 萬
華廈 3房2廳2衛 32.95坪 屋齡27年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +57 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街92號 全F/3F 2021-08-04
25.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 6房2廳6衛 105.29坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +392 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 3F/15F 2021-08-03
30.2萬/坪 總價 1,686.6 萬（扣車位 1,687 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +246 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街63號 全F/4F 2021-08-03
27.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 3房3廳4衛 89.46坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +354 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段585巷12弄8號 全F/3F 2021-08-02
14.3萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房2廳5衛 67.37坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −185 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +141 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市自強路185號 4F/8F 2021-08-01
14.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +110 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄9之1號 2F/4F 2021-08-01
13.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 31.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +63 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 2F/12F 2021-07-31
12.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.56坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 573 萬 較當時 +73 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷10號 2021-07-30
13.3萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 含車位
現在能賣多少 544 萬 較當時 +69 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷15號 3F/6F 2021-07-29
14.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.32坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 527 萬 較當時 +67 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 2F/15F 2021-07-28
28.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.93坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +261 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市新興路211號 1F/9F 2021-07-27
28.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 — 17.66坪 屋齡22年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +73 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷8號 全F/3F 2021-07-27
21.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 2房2廳4衛 70.43坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +218 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-07-27
23.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳1衛 27.61坪
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +97 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段61巷15號 全F/3F 2021-07-27
16.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 920 萬
透天 0房3廳3衛 56.81坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +135 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段305巷19號 全F/3F 2021-07-26
18.7萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 862 萬
透天 4房2廳3衛 46.08坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +126 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路341號 全F 2021-07-26
27.6萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 3房2廳3衛 49.66坪
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +200 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路250巷21號 全F/3F 2021-07-25
20.8萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳5衛 67.23坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +205 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷55號 2021-07-25
12.5萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 32.85坪
現在能賣多少 470 萬 較當時 +60 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄20號 全F/3F 2021-07-24
14.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 52.06坪 屋齡44年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +111 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 7F/7F 2021-07-24
17.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 12.3坪 屋齡23年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +31 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段585巷12弄2號 全F/3F 2021-07-24
15.0萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳5衛 66.7坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +146 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市北津路2之7號 3F/5F 2021-07-24
8.4萬/坪 總價 448 萬
華廈 4房1廳2衛 53.41坪 屋齡22年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +66 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路一段29巷16號 全F/2F 2021-07-22
24.9萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 3房2廳2衛 35.7坪
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +130 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 7F/7F 2021-07-22
13.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房1廳2衛 36.71坪 屋齡23年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +73 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之30號 全F/3F 2021-07-22
18.8萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 8房2廳3衛 78.23坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +215 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷8號 全F/1F 2021-07-22
17.6萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 288 萬
透天 2房2廳1衛 16.4坪 屋齡51年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +42 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 7F/9F 2021-07-20
26.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 4房2廳2衛 80.31坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +271 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷2號 1F/5F 2021-07-20
15.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
公寓 — 32.07坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 573 萬 較當時 +73 萬（+15%）

共 2,285 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,285 筆（第 46／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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