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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,279 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄9號 全F/4F 2021-11-29
15.8萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳5衛 54.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +127 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2021-11-27
23.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳1衛 48.22坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +134 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2021-11-27
23.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 48.57坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +139 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街57號 全F/4F 2021-11-26
29.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳4衛 89.46坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +388 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路483號 7F/7F 2021-11-24
11.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 52.5坪 屋齡25年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +91 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街77號 5F/5F 2021-11-23
14.1萬/坪 總價 515 萬
華廈 0房0廳1衛 36.57坪 屋齡22年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +75 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東津路41號 全F/3F 2021-11-22
23.4萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 4房2廳5衛 92.52坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +317 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 6F/12F 2021-11-22
15.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.77坪 屋齡21年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +35 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 6F/12F 2021-11-22
17.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 38.38坪 屋齡21年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +99 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2021-11-22
24.9萬/坪 總價 915 萬
華廈 3房2廳1衛 36.71坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +134 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路212號 全F/4F 2021-11-22
20.3萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房2廳3衛 49.92坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +148 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 10F/15F 2021-11-22
31.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 40.43坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +168 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄16號 全F/5F 2021-11-22
23.7萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 88.54坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +307 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷2號 4F/4F 2021-11-21
9.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 37.3坪 屋齡27年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +54 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段212號 全F/3F 2021-11-20
25.1萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 55.9坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +205 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷3號 全F/4F 2021-11-19
23.5萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳6衛 78.67坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +271 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 4F/12F 2021-11-18
15.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.69坪 屋齡27年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷7號 全F/4F 2021-11-18
15.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 53.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +124 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷55號 全F/4F 2021-11-18
15.9萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 79.91坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +185 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號 2F/7F 2021-11-18
13.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.44坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +114 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄16號 3F/5F 2021-11-17
15.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 26.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +58 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段288巷2弄20號 全F/3F 2021-11-16
20.6萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 81.44坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +246 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2021-11-15
24.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.77坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +205 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路110號 全F/3F 2021-11-15
30.3萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳5衛 78.56坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +348 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2021-11-15
23.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 49.1坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +137 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 13F/15F 2021-11-15
28.8萬/坪 總價 1,804 萬（扣車位 1,804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.69坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +264 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 12F/15F 2021-11-15
29.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +266 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之1號 7F/7F 2021-11-14
15.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡27年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +73 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄11號 全F/3F 2021-11-13
20.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 59.79坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +175 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2021-11-12
30.1萬/坪 總價 896 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡0年 含車位 128萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +131 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 9F/10F 2021-11-12
26.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +184 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 6F/7F 2021-11-12
16.0萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房1廳1衛 27.85坪 屋齡26年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +65 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2021-11-12
14.8萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +23 萬（+14%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段431號 7F/8F 2021-11-11
15.6萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 33.96坪 屋齡26年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +77 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段120之1號 8F/10F 2021-11-11
16.6萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房1廳2衛 35.44坪 屋齡26年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +86 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段142巷26號 全F/3F 2021-11-11
22.3萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 5房3廳5衛 75.05坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +244 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之2號 4F/16F 2021-11-10
15.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡28年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +82 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之6號 8F/16F 2021-11-10
12.6萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +72 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷36號 4F/5F 2021-11-08
14.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 31.87坪 屋齡23年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段209號 7F/7F 2021-11-08
14.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 54.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +117 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷36弄15號 全F/2F 2021-11-08
29.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 63.66坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +275 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷15號 1F/5F 2021-11-07
15.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷13號 1F/5F 2021-11-07
15.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄2號 全F/4F 2021-11-07
18.6萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,082 萬
透天 4房2廳5衛 58.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +158 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄17號 全F/4F 2021-11-07
16.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 54.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +132 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段441號 1F/8F 2021-11-06
9.4萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 4房3廳2衛 146.28坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +202 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路276巷12號 全F/2F 2021-11-06
21.3萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 645 萬
透天 3房1廳2衛 30.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +94 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市環河東路51號 4F/5F 2021-11-06
22.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳1衛 49.23坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +159 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 5F/6F 2021-11-06
17.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡7年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +35 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 9F/9F 2021-11-05
27.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.37坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +238 萬（+15%）

共 2,279 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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