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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,180 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市開興路155巷9號 全F/3F 2016-11-10
8.0萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房4廳3衛 57.46坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市進士路95巷3弄11號 全F/3F 2016-11-09
16.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 955 萬
透天 5房2廳3衛 58.74坪 屋齡40年
宜蘭縣宜蘭市同興街141號 全F/3F 2016-11-09
13.6萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房3廳3衛 47.78坪 屋齡37年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷8號 5F/6F 2016-11-09
15.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.86坪 屋齡20年 含車位
宜蘭縣宜蘭市嵐?路三段108巷18號 全F/2F 2016-11-08
29.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 34.29坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市舊城西路8號 4F/8F 2016-11-08
10.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 43.83坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市東港路13巷11號 全F/3F 2016-11-08
13.6萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳3衛 53.6坪 屋齡38年
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷8號 3F/10F 2016-11-08
17.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.19坪 屋齡9年 含車位
宜蘭縣宜蘭市東後街東後巷12號 全F/1F 2016-11-08
15.3萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳1衛 19.57坪
宜蘭縣宜蘭市中山路三段192巷13號 全F/1F 2016-11-07
27.4萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 145 萬
透天 — 5.3坪
宜蘭縣宜蘭市東港路55巷2弄45號 全F/2F 2016-11-07
33.1萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 5房2廳6衛 43.17坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市縣政八街6巷13弄18號 全F/3F 2016-11-06
29.7萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳5衛 79.13坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄100號 5F/6F 2016-11-06
12.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 12F/12F 2016-11-06
17.1萬/坪 總價 173 萬
套房 — 10.11坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市力行路68號 全F/3F 2016-11-04
23.5萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 78.7坪
宜蘭縣宜蘭市女中路三段397號 全F/3F 2016-11-03
26.0萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 63.57坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市舊城西路8號 2F/8F 2016-11-02
8.9萬/坪 總價 392 萬
華廈 3房2廳2衛 43.83坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市中興路227巷5號 全F/5F 2016-11-02
10.4萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房1廳5衛 71.91坪 屋齡20年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段94號 1F/9F 2016-11-02
16.2萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄6號 全F/3F 2016-11-01
18.5萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 59.53坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 11F/15F 2016-10-31
27.5萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.84坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 10F/15F 2016-10-31
27.1萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.84坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路三段146之2號 1F/3F 2016-10-31
30.3萬/坪 總價 2,760 萬
店面 7房0廳7衛 91.03坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段146之1號 見其他登記事項F/3F 2016-10-31
28.5萬/坪 總價 2,960 萬
店面 9房0廳9衛 103.76坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市新興路172巷7號 全F/2F 2016-10-31
15.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 460 萬
透天 — 29.13坪 屋齡40年
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷11號 7F/12F 2016-10-31
15.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡18年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之5號 10F/10F 2016-10-31
20.5萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房0廳2衛 21.74坪 屋齡5年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段93巷26號 全F/3F 2016-10-30
17.3萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 82.03坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市東港路34巷21弄6號 全F/3F 2016-10-30
21.1萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 47.49坪 屋齡4年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段488號 7F/7F 2016-10-29
15.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房0廳4衛 41.11坪 屋齡19年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段11巷27號 全F/3F 2016-10-29
23.3萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房2廳5衛 70.36坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段417號 全F/3F 2016-10-29
30.5萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳4衛 74.72坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段272巷25弄40號 全F/3F 2016-10-28
14.0萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 65.68坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷2號 4F/6F 2016-10-27
13.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 26.84坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市力新路30之3號 4F/5F 2016-10-27
10.7萬/坪 總價 283 萬
公寓 3房2廳2衛 26.46坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷50號 全F/3F 2016-10-26
19.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳3衛 57.23坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄17號 全F/3F 2016-10-24
17.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 59.53坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷1弄16號 全F/4F 2016-10-24
17.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳5衛 72.87坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市民權新路499號 全F/5F 2016-10-24
16.4萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 8房3廳5衛 82.53坪 屋齡20年
宜蘭縣宜蘭市軍民路5巷76號 4F/4F 2016-10-24
12.8萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 26.47坪 屋齡38年
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷47號 全F/3F 2016-10-24
20.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 58.2坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族2巷12之1號 4F/5F 2016-10-22
7.1萬/坪 總價 440 萬
公寓 0房0廳3衛 61.99坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷21號 全F/3F 2016-10-21
24.1萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 66.26坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市民權新路102號 全F/5F 2016-10-21
18.6萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 9房1廳4衛 212.65坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市中山路三段中央商場52號 全F/3F 2016-10-20
17.2萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 310 萬
透天 4房1廳3衛 18.06坪 屋齡37年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段427號 4F/8F 2016-10-20
12.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡21年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路二段399號 全F/4F 2016-10-20
31.7萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,140 萬
透天 5房2廳6衛 67.55坪 屋齡4年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段326巷2號 5F/6F 2016-10-20
13.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡21年 含車位
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷9號 9F/11F 2016-10-20
13.1萬/坪 總價 429 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.71坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市成功路39巷27號 全F/4F 2016-10-19
15.8萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 49.33坪 屋齡24年

共 6,180 筆，依時間新→舊。第 5,901–5,950 筆（第 119／124 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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