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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,286 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄8號 全F/4F 2021-10-03
19.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 4房2廳5衛 57.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +170 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄1號 全F/4F 2021-10-03
16.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 54.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +140 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市進士路94巷4之3號 4F/5F 2021-10-03
9.3萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡39年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +60 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路66號 3F/12F 2021-10-03
19.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +210 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄10號 4F/7F 2021-10-02
11.5萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 49.76坪 屋齡28年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +89 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政九街49號 全F/4F 2021-10-02
23.1萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 81.44坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +293 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷39弄22號 全F/3F 2021-10-02
19.9萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房3廳4衛 64.88坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +201 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷27號 5F/6F 2021-10-02
14.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +106 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 2F/15F 2021-10-01
27.3萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 69.68坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +296 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路151號 4F/4F 2021-10-01
12.5萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
公寓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 666 萬 較當時 +90 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷56弄32號 全F/4F 2021-09-30
23.0萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 62.92坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +226 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷17弄18號 全F/4F 2021-09-30
22.8萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 76.69坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +272 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23之17號 全F/4F 2021-09-29
20.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 59.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +190 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段368巷6號 全F/4F 2021-09-29
19.5萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 7房1廳4衛 71.86坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +218 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段47號 全F/4F 2021-09-28
10.7萬/坪 總價 837 萬
透天 3房2廳5衛 78.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +130 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路501巷6號 全F/3F 2021-09-26
26.3萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房2廳5衛 78.67坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +322 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷8號 2F/14F 2021-09-26
14.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.78坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +114 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄6號 全F/4F 2021-09-26
19.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳5衛 57.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +177 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民族路372號 9F/15F 2021-09-26
16.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.74坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +132 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 6F/9F 2021-09-24
25.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 80.31坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +280 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷1弄10號 全F/2F 2021-09-24
20.4萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 645 萬
透天 3房2廳2衛 31.62坪 屋齡44年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +100 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷19號 6F/8F 2021-09-24
15.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳2衛 32.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +76 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段619號 全F 2021-09-23
25.5萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳5衛 76.93坪
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +305 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路70號 全F/4F 2021-09-23
28.7萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,655 萬
透天 3房2廳4衛 92.47坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +413 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段227巷3弄21號 全F/2F 2021-09-23
14.3萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 27.94坪 屋齡41年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +62 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 6F/6F 2021-09-22
27.9萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.66坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +200 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷3號 4F/5F 2021-09-22
12.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳2衛 32.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +65 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段186巷12號 全F 2021-09-22
22.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 56.67坪
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +199 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2021-09-22
18.7萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡16年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +26 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段20巷1號 全F/4F 2021-09-18
19.6萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房2廳4衛 78.69坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +240 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 1F/15F 2021-09-18
27.4萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.14坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +278 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷1號 1F/7F 2021-09-17
21.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 1房1廳1衛 57.31坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +190 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷3弄19號 全F/2F 2021-09-17
15.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 408.8 萬
透天 3房2廳3衛 27.09坪 屋齡45年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +63 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-16
24.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.44坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +135 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-16
23.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.04坪 含車位 105萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +124 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平二路315號 全F/3F 2021-09-15
19.9萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房3廳7衛 161.23坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,698 萬 較當時 +498 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 2021-09-15
26.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +199 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 2021-09-14
24.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +187 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 10F/15F 2021-09-14
28.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.3坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +280 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路二段277號 全F/3F 2021-09-14
27.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 51.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +216 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 4F/7F 2021-09-14
13.7萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳1衛 29.14坪 屋齡23年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +62 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷25之3號 4F/5F 2021-09-13
15.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 28.51坪 屋齡38年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +70 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷31號 14F/15F 2021-09-13
12.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.67坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +137 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 5F/5F 2021-09-13
11.2萬/坪 總價 232 萬
華廈 1房0廳1衛 20.67坪 屋齡23年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +36 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路三段279巷69號 全F/3F 2021-09-11
26.5萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,728 萬
透天 4房2廳4衛 102.98坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,153 萬 較當時 +425 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市力行路78號 全F/2F 2021-09-11
14.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 5房4廳3衛 112.12坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +258 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 6F/12F 2021-09-11
17.5萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.72坪 屋齡27年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +29 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路85號 1F/12F 2021-09-10
19.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.29坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +109 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市新興路72巷5號 4F/6F 2021-09-10
14.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 22.25坪 屋齡36年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +51 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路279之1號 14F/14F 2021-09-09
16.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +107 萬（+16%）

共 2,286 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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