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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,279 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2022-05-15
21.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.38坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2022-05-14
19.2萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9之2號 3F/7F 2022-05-14
16.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 37.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9之3號 1F/7F 2022-05-14
14.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 33.13坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市環河東路51號 4F/5F 2022-05-13
22.6萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房1廳2衛 25.17坪 屋齡5年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄3號 4F/6F 2022-05-10
13.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 29.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116號 5F/8F 2022-05-07
20.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路457號 5F/8F 2022-05-05
18.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.72坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段25號 10F/12F 2022-05-04
12.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 4F/13F 2022-05-03
32.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.94坪 屋齡3年 含車位 116萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 3F/10F 2022-05-02
25.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 7F/14F 2022-05-02
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段58巷3號 全F/3F 2022-05-02
18.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳3衛 68.95坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 3F/7F 2022-05-02
15.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡31年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 8F/10F 2022-05-02
18.8萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 8F/15F 2022-05-02
12.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.6坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 657 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄20號 6F/6F 2022-04-30
14.2萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳1衛 29.88坪 屋齡27年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷1號 5F/6F 2022-04-29
15.3萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷2弄1之3號 4F/4F 2022-04-29
12.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 30.45坪 屋齡41年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路226巷1號 3F/4F 2022-04-28
21.5萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東後街44號 5F/5F 2022-04-28
14.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 30.15坪 屋齡27年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄15號 6F/6F 2022-04-28
14.2萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡27年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 6F/18F 2022-04-27
35.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡1年 含車位 143萬
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +74 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷8號 4F/14F 2022-04-27
15.1萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.78坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路180號 全F/3F 2022-04-27
30.0萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳5衛 74.91坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +96 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷1號 全F/1F 2022-04-26
7.1萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 120 萬
透天 — 16.84坪 屋齡52年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路70號 8F/12F 2022-04-24
21.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.63坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +54 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市舊城南路22之5號 6F/7F 2022-04-23
17.0萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳2衛 34.65坪 屋齡36年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷13號 全F/4F 2022-04-23
23.0萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 4房2廳5衛 103.69坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +102 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路8號 3F/8F 2022-04-23
12.0萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳3衛 42.58坪 屋齡25年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2022-04-23
34.1萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.74坪 屋齡1年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之8號 8F/16F 2022-04-23
14.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.11坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段84號 1F/9F 2022-04-21
19.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.15坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路209號 7F/7F 2022-04-19
16.1萬/坪 總價 272 萬
華廈 1房1廳1衛 16.92坪 屋齡28年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄36號 全F/2F 2022-04-19
10.9萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房2廳2衛 27.39坪
現在能賣多少 313 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段203巷26號 全F/3F 2022-04-19
25.7萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 4房1廳5衛 70.6坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +77 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市健康路一段106號 全F/3F 2022-04-17
29.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 57.02坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +72 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷1弄40號 全F/3F 2022-04-17
20.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房3廳4衛 65.56坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +57 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 8F/8F 2022-04-17
26.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 35.51坪 屋齡18年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷10號 6F/6F 2022-04-16
19.3萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷6號 7F/8F 2022-04-16
17.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 23.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 3F/7F 2022-04-16
16.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 30.37坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 13F/14F 2022-04-15
17.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.71坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路41之6號 2F/7F 2022-04-15
14.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房1廳1衛 32.88坪 屋齡29年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路88之3號 全F/3F 2022-04-13
14.3萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房3廳3衛 48.11坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷3號 2F/5F 2022-04-13
21.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.52坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +56 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 3F/11F 2022-04-13
25.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.65坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號 3F/5F 2022-04-12
22.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.82坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +59 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2022-04-12
17.8萬/坪 總價 118 萬
華廈 1房0廳1衛 6.64坪 屋齡31年
現在能賣多少 123 萬 較當時 +5 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷87號 6F/6F 2022-04-11
16.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房1廳1衛 37.79坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +26 萬（+4%）

共 2,279 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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