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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,284 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄19號 全F/3F 2022-04-11
18.4萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳3衛 49.35坪 屋齡3年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷35號 6F/6F 2022-04-11
20.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房1廳2衛 30.05坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 626 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路124號 1F/7F 2022-04-10
14.4萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳3衛 40.86坪 屋齡31年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段587巷1號 全F/4F 2022-04-10
16.3萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳5衛 60.74坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +42 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 7F/9F 2022-04-09
23.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 78.96坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +70 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 5F/7F 2022-04-08
18.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 28.85坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段130號 全F/1F 2022-04-07
35.1萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房2廳2衛 34.75坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷36弄20號 全F/3F 2022-04-07
35.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳4衛 63.75坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +96 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段199巷1弄8號 全F/2F 2022-04-07
27.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳1衛 24.66坪 屋齡46年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段120之3號 8F/10F 2022-04-07
17.6萬/坪 總價 563 萬
華廈 3房2廳1衛 32.04坪 屋齡27年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街61號 全F/4F 2022-04-06
32.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 4房2廳4衛 89.46坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +122 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路二段562巷33號 全F/3F 2022-04-06
20.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 62.18坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2022-04-06
21.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房2廳1衛 48.57坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路二段562巷35號 全F/3F 2022-04-06
20.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳5衛 62.18坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +54 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段93巷10號 全F/3F 2022-04-05
23.2萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,905 萬
透天 4房2廳3衛 82.03坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2022-04-05
21.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.39坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷7號 2F/6F 2022-04-04
17.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 30.31坪 屋齡27年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷76弄18號 全F/4F 2022-04-02
31.1萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳5衛 81.96坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +109 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷17號 全F/4F 2022-04-01
20.9萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳3衛 66.86坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +60 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷26號 全F/3F 2022-04-01
22.7萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房2廳4衛 70.43坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +68 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 5F/9F 2022-04-01
25.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 4房2廳2衛 79.46坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +75 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷6號 4F/5F 2022-03-31
11.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡28年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷15號 全F/4F 2022-03-30
23.6萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳5衛 105.9坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +106 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷11號 2F/7F 2022-03-30
12.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡28年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 1F/10F 2022-03-30
23.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.56坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路7號 全F/3F 2022-03-30
38.6萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 3房2廳4衛 82.35坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,315 萬 較當時 +135 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈航路16巷35號 全F/3F 2022-03-29
25.5萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳3衛 47.04坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街76巷3號 全F/4F 2022-03-29
25.9萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 2,336 萬
透天 4房2廳6衛 90.18坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +1,691 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +934 萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +99 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 9F/15F 2022-03-26
29.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.86坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +59 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街25號 1F/9F 2022-03-26
20.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳1衛 44.98坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷7之4號 5F/5F 2022-03-25
10.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡37年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街11號 全F/5F 2022-03-25
24.4萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 3,090 萬
透天 5房3廳7衛 126.9坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,221 萬 較當時 +131 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段408號 5F/5F 2022-03-25
15.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 30.04坪 屋齡25年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 4F/10F 2022-03-24
23.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +48 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段155巷6號 全F/3F 2022-03-23
22.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳5衛 61.23坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +57 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷7號 3F/7F 2022-03-23
14.1萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2022-03-23
20.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.22坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路41巷7弄11號 全F/3F 2022-03-23
24.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房2廳5衛 91.12坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +96 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路493巷1弄10號 全F/4F 2022-03-21
24.2萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 4房2廳5衛 95.93坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +99 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 4F/7F 2022-03-21
13.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房1廳2衛 40.16坪 屋齡31年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市北津路2之12號 全F/4F 2022-03-21
13.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 84.74坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段227巷32號 全F/2F 2022-03-20
19.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 618 萬
透天 3房2廳2衛 31.49坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷20之2號 3F/5F 2022-03-20
14.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 36.34坪 屋齡29年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段108巷4號 全F/1F 2022-03-17
45.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 12,560.5 萬
透天 1房1廳1衛 275.61坪 屋齡26年
現在能賣多少 13,095 萬 較當時 +534 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 10F/10F 2022-03-16
26.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 30.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路173巷9之5號 6F/7F 2022-03-16
16.5萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房1廳2衛 26.98坪 屋齡29年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段428號 7F/8F 2022-03-14
11.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳3衛 63.58坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷6弄5號 全F/3F 2022-03-12
30.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 61.47坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +79 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段420巷2弄2之2號 3F/6F 2022-03-12
11.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.55坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 573 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路37巷11號 全F/3F 2022-03-12
31.9萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 2,066 萬
透天 4房3廳5衛 64.84坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +88 萬（+4%）

共 2,284 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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