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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,286 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市進士路74號 8F/10F 2022-02-14
23.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 22.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段20巷2號 全F/4F 2022-02-13
19.4萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房3廳3衛 78.78坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 7F/10F 2022-02-13
24.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段57號 1F/7F 2022-02-13
19.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.54坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 605 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 14F/15F 2022-02-13
32.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 39.26坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +54 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之8號 3F/16F 2022-02-11
11.6萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.89坪 屋齡29年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街68巷66號 全F/3F 2022-02-11
29.4萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 4房2廳5衛 81.12坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +102 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建軍路18之1號 1F/7F 2022-02-11
14.2萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 30.88坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 9F/10F 2022-02-10
26.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +54 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 5F/6F 2022-02-09
26.9萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,222 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.4坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +59 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路185之3號 全F/2F 2022-02-08
28.0萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 46.49坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路130號 1F/7F 2022-02-08
15.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 0房0廳2衛 38.65坪 屋齡31年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷5號 6F/6F 2022-02-08
15.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 31.95坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段18巷132號 全F/3F 2022-02-07
28.0萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 3房2廳4衛 57.95坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +69 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 10F/14F 2022-02-05
20.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.71坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +56 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市環河東路75號 1F/7F 2022-02-03
12.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 51.93坪 屋齡31年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2022-01-29
32.7萬/坪 總價 932 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡1年 含車位 143萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷37號 10F/12F 2022-01-29
11.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.95坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 6F/15F 2022-01-28
29.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 39.79坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 4F/6F 2022-01-28
16.3萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房0廳1衛 8.47坪 屋齡17年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +6 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷81弄1號 全F/4F 2022-01-27
22.9萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 57.77坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +56 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路62號 全F/4F 2022-01-26
29.0萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 3房2廳4衛 92.47坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +114 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷20號 3F/6F 2022-01-26
15.8萬/坪 總價 573 萬
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡28年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 15F/15F 2022-01-26
29.6萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.33坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +70 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷30號 全F/2F 2022-01-25
12.6萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 481.6 萬
透天 6房2廳6衛 38.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段263號 全F/3F 2022-01-25
23.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 54.7坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段226號 全F/2F 2022-01-24
31.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 9房1廳9衛 42.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +56 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷6號 1F/9F 2022-01-22
18.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 1房2廳1衛 53.19坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路154巷15號 2F/4F 2022-01-21
11.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 1房1廳3衛 52.22坪 屋齡25年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路和睦一巷18之1號 全F/2F 2022-01-20
21.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 35.05坪 屋齡54年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路18巷5號 1F/5F 2022-01-19
12.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡34年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷16號 全F/3F 2022-01-19
22.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房2廳4衛 71.28坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +68 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 2F/5F 2022-01-18
24.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.3坪 含車位 85萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷1號 5F/7F 2022-01-18
13.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 16.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段125號 全F/2F 2022-01-18
54.3萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 2房1廳2衛 37.03坪
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +86 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市武暖路90之17號 全F/3F 2022-01-18
26.7萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳6衛 85.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +97 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2022-01-18
13.3萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 13.5坪 屋齡27年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 6F/8F 2022-01-18
22.9萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡18年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 13F/15F 2022-01-18
28.9萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +76 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街59號 全F/4F 2022-01-17
30.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房2廳3衛 89.46坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +114 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路41巷7弄5號 全F/3F 2022-01-15
24.5萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳6衛 97.22坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +101 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路283號 11F/12F 2022-01-15
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.66坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 12F/12F 2022-01-14
19.1萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.46坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 407 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷76弄2號 全F/4F 2022-01-14
24.1萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳5衛 85.08坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +87 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路61巷55號 全F/3F 2022-01-14
20.2萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳3衛 70.39坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +60 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 14F/15F 2022-01-14
29.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.33坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +69 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 4F/5F 2022-01-13
25.5萬/坪 總價 386 萬
華廈 1房2廳1衛 15.13坪
現在能賣多少 402 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段203巷22號 全F/3F 2022-01-13
25.1萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房1廳5衛 66.8坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +71 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 5F/6F 2022-01-13
28.5萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,209 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.66坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −161 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +56 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 3F/6F 2022-01-13
30.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.16坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +67 萬（+4%）

共 2,286 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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