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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,286 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市宜科一路310巷31號 全F/3F 2021-12-01
29.7萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 70.75坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +327 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段320號 1F/9F 2021-12-01
22.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳5衛 82.36坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +288 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2021-12-01
22.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 49.14坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +143 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 7F/7F 2021-12-01
19.4萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房1廳1衛 27.65坪 屋齡25年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +84 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷3號 3F/7F 2021-12-01
14.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 35.24坪 屋齡27年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +78 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷25號 全F/3F 2021-12-01
22.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 50.82坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +179 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 6F/9F 2021-11-30
25.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 4房2廳2衛 79.46坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +280 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷60號 全F/3F 2021-11-30
20.4萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 61.37坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +195 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路409號 全F/10F 2021-11-29
34.3萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 2房3廳3衛 74.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +398 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2021-11-29
22.6萬/坪 總價 840 萬
華廈 2房2廳1衛 37.15坪 屋齡4年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +131 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段142巷9號 全F/3F 2021-11-29
22.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 75.32坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +265 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷7號 4F/8F 2021-11-29
15.8萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 30.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +75 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄7號 全F/4F 2021-11-29
15.6萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 872 萬
透天 4房2廳5衛 55.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +136 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄9號 全F/4F 2021-11-29
15.8萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳5衛 54.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +135 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2021-11-27
23.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳1衛 48.22坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +143 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2021-11-27
23.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 48.57坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +148 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街57號 全F/4F 2021-11-26
29.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳4衛 89.46坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +413 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路483號 7F/7F 2021-11-24
11.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 52.5坪 屋齡25年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +97 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街77號 5F/5F 2021-11-23
14.1萬/坪 總價 515 萬
華廈 0房0廳1衛 36.57坪 屋齡22年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +80 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市東津路41號 全F/3F 2021-11-22
23.4萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 4房2廳5衛 92.52坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +337 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 6F/12F 2021-11-22
15.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.77坪 屋齡21年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +37 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 6F/12F 2021-11-22
17.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 38.38坪 屋齡21年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +106 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2021-11-22
24.9萬/坪 總價 915 萬
華廈 3房2廳1衛 36.71坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +142 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路212號 全F/4F 2021-11-22
20.3萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房2廳3衛 49.92坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +158 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 10F/15F 2021-11-22
31.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 40.43坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +179 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄16號 全F/5F 2021-11-22
23.7萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 88.54坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +327 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷2號 4F/4F 2021-11-21
9.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 37.3坪 屋齡27年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +58 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段212號 全F/3F 2021-11-20
25.1萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 55.9坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +218 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷3號 全F/4F 2021-11-19
23.5萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳6衛 78.67坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +288 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 4F/12F 2021-11-18
15.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.69坪 屋齡27年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +70 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷7號 全F/4F 2021-11-18
15.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 53.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +132 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷55號 全F/4F 2021-11-18
15.9萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 79.91坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +197 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號 2F/7F 2021-11-18
13.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.44坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +121 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄16號 3F/5F 2021-11-17
15.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 26.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +62 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段288巷2弄20號 全F/3F 2021-11-16
20.6萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 81.44坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +262 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2021-11-15
24.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.77坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +218 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路110號 全F/3F 2021-11-15
30.3萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳5衛 78.56坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +370 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2021-11-15
23.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 49.1坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +146 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 13F/15F 2021-11-15
28.8萬/坪 總價 1,804 萬（扣車位 1,804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.69坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +281 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 12F/15F 2021-11-15
29.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +283 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之1號 7F/7F 2021-11-14
15.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡27年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +78 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄11號 全F/3F 2021-11-13
20.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 59.79坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +187 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2021-11-12
30.1萬/坪 總價 896 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡0年 含車位 128萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +139 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 9F/10F 2021-11-12
26.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +195 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 6F/7F 2021-11-12
16.0萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房1廳1衛 27.85坪 屋齡26年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +69 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2021-11-12
14.8萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +25 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段431號 7F/8F 2021-11-11
15.6萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 33.96坪 屋齡26年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +82 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段120之1號 8F/10F 2021-11-11
16.6萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房1廳2衛 35.44坪 屋齡26年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +92 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段142巷26號 全F/3F 2021-11-11
22.3萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 5房3廳5衛 75.05坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +260 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之2號 4F/16F 2021-11-10
15.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡28年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +87 萬（+16%）

共 2,286 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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