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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,279 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市嵐路三段108巷14號 全F/2F 2021-11-05
20.0萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 686 萬
透天 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡40年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +100 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 2F/14F 2021-11-05
25.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.09坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +213 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路92號 全F/3F 2021-11-04
22.5萬/坪 土地 135.7 萬/坪 總價 5,098 萬
透天 2房10廳6衛 226.89坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,843 萬 較當時 +745 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路53巷15號 全F/2F 2021-11-04
19.1萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡37年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +86 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段258號 3F/6F 2021-11-03
17.3萬/坪 總價 499 萬
華廈 3房1廳2衛 28.88坪 屋齡23年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +73 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段467號 8F/8F 2021-11-03
14.9萬/坪 總價 268 萬（扣車位 268 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.99坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 307 萬 較當時 +39 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路200號 全F/3F 2021-11-03
32.2萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 45.96坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +216 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷6號 全F/3F 2021-11-02
21.0萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳4衛 71.42坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +219 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路37巷9號 全F/3F 2021-11-02
28.4萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房3廳5衛 67.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +279 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2021-11-02
22.2萬/坪 總價 762 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.33坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 873 萬 較當時 +111 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路459號 7F/8F 2021-11-01
13.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.4坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 688 萬 較當時 +88 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 3F/14F 2021-11-01
20.8萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.82坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +185 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 4F/14F 2021-11-01
20.6萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.71坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +184 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街193號 全F/1F 2021-10-31
50.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 27.61坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +202 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路95號 11F/12F 2021-10-31
17.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.92坪 屋齡21年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +80 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市雪隧路27巷22弄13號 全F/3F 2021-10-31
11.6萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 67.06坪 屋齡26年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +114 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄10號 全F/4F 2021-10-30
17.2萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳5衛 55.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +139 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路206巷47弄32號 全F/3F 2021-10-30
21.5萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 4房2廳5衛 57.93坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +182 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段68巷1弄10號 全F/2F 2021-10-28
24.6萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 2房1廳2衛 27.23坪
現在能賣多少 768 萬 較當時 +98 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷5號 9F/14F 2021-10-28
13.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.97坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +108 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2021-10-28
22.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳1衛 51.09坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +137 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2021-10-28
18.7萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +25 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 10F/15F 2021-10-28
28.9萬/坪 總價 1,871 萬（扣車位 1,871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.69坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +274 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市清華路462巷12號 全F/2F 2021-10-27
51.2萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 3房2廳4衛 36.34坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +272 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄5之1號 2F/6F 2021-10-27
13.9萬/坪 總價 535 萬
公寓 5房2廳4衛 38.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +78 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街173號 全F/3F 2021-10-27
25.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳5衛 64.97坪
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +243 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷18號 全F 2021-10-26
16.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 66.3坪
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +161 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市神農路一段132巷8號 全F/2F 2021-10-26
29.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳2衛 23.75坪
現在能賣多少 814 萬 較當時 +104 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄71號 2F/6F 2021-10-26
16.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 13.66坪 屋齡27年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +32 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2021-10-25
31.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡0年 含車位 128萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +133 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市公園路455巷5弄18號 全F/3F 2021-10-25
26.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳5衛 71.88坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +276 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲二路19號 全F/2F 2021-10-25
20.3萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 9,700 萬
透天 0房0廳3衛 477.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 11,118 萬 較當時 +1,418 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷36號 全F/3F 2021-10-25
21.4萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 2房2廳4衛 70.43坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +221 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷10號 全F/3F 2021-10-25
21.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳4衛 70.43坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +219 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路513號 6F/8F 2021-10-24
14.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.19坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +89 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 14F/15F 2021-10-23
29.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +271 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23之19號 全F/4F 2021-10-23
20.0萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,178 萬
透天 4房2廳5衛 59坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +172 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 2F/15F 2021-10-23
27.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.13坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +249 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 2F/14F 2021-10-22
27.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +181 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 10F/15F 2021-10-22
27.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.9坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +234 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 4F/8F 2021-10-21
23.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.71坪 屋齡17年 含車位 30萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +104 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路2巷13號 1F/3F 2021-10-21
13.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 44.86坪 屋齡25年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +91 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 6F/9F 2021-10-21
25.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.96坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +260 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 8F/10F 2021-10-20
24.8萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +178 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路5巷50號 全F/3F 2021-10-20
20.5萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 3房3廳3衛 70.98坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +213 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷86弄40號 全F/2F 2021-10-19
14.7萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 0房0廳2衛 30.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 9F/10F 2021-10-18
24.1萬/坪 總價 826 萬（扣車位 721 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.04坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +121 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路41巷126弄1號 全F/4F 2021-10-18
12.5萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 905 萬
透天 5房2廳3衛 72.63坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +132 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷11號 10F/12F 2021-10-18
16.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +99 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 9F/10F 2021-10-17
25.0萬/坪 總價 861 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.44坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +126 萬（+15%）

共 2,279 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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