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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,279 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄20號 4F/6F 2021-10-17
11.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 29.88坪 屋齡26年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +48 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路80巷7號 5F/6F 2021-10-17
20.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.55坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +151 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路230巷6號 全F/3F 2021-10-16
16.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 69.95坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +164 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷9號 1F/7F 2021-10-16
13.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.03坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +110 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路539號 全F/3F 2021-10-16
32.3萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳3衛 69.72坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +329 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 11F/14F 2021-10-16
14.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.01坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +110 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 14F/14F 2021-10-15
19.6萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −165 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −261 萬
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +274 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東後街65號 3F/9F 2021-10-15
10.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡23年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +58 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 3F/14F 2021-10-15
20.8萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.71坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +185 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷8之1號 7F/7F 2021-10-14
14.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡27年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +72 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄15號 全F/4F 2021-10-13
16.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 54.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +132 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷8弄9號 全F/4F 2021-10-13
17.2萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
透天 4房1廳4衛 68.92坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +174 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄11號 全F/4F 2021-10-13
16.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 54.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +132 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄13號 全F/4F 2021-10-13
16.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 54.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +132 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路62號 2F/7F 2021-10-13
12.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 38坪 屋齡26年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +72 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市西門路29號 全F/4F 2021-10-13
21.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房4廳3衛 70.56坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +218 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2021-10-12
17.3萬/坪 總價 159 萬
華廈 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡16年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +23 萬（+14%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段38巷23號 全F/2F 2021-10-11
38.9萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳2衛 25.18坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +143 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23之20號 全F/4F 2021-10-10
20.6萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,218 萬
透天 4房2廳5衛 59坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +178 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段142巷32號 全F/3F 2021-10-09
21.9萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,665 萬
透天 4房2廳3衛 76.16坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +243 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路529號 全F/3F 2021-10-09
31.6萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 69.72坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +322 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 14F/15F 2021-10-09
29.8萬/坪 總價 1,869 萬（扣車位 1,869 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +273 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路108號 全F/3F 2021-10-09
28.9萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,315 萬
透天 4房1廳5衛 80.23坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +339 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路493號 5F/7F 2021-10-09
12.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.08坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +99 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路100號 7F/7F 2021-10-08
16.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.19坪 屋齡22年 含車位 60萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +104 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 2F/15F 2021-10-08
25.8萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +236 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段190號 全F 2021-10-08
26.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 55.9坪
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +216 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄29號 全F/3F 2021-10-08
23.2萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 48.65坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +165 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中興路197號 全F/3F 2021-10-08
17.7萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 59.47坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +154 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2021-10-05
24.7萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 378 萬 較當時 +48 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街117號 全F/3F 2021-10-05
28.7萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳4衛 79.35坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +333 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2021-10-05
18.2萬/坪 總價 169 萬
華廈 1房1廳1衛 9.31坪 屋齡16年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +25 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同興街148之6號 全F/3F 2021-10-04
11.2萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 44.6坪 屋齡38年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +73 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段316號 全F/3F 2021-10-04
27.9萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房3廳5衛 59.43坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +243 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 13F/13F 2021-10-04
36.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.94坪 屋齡2年 含車位 232萬
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +310 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 1F/9F 2021-10-04
23.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.1坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +219 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 11F/11F 2021-10-04
20.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.25坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +114 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄8號 全F/4F 2021-10-03
19.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 4房2廳5衛 57.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +160 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄1號 全F/4F 2021-10-03
16.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 54.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +132 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市進士路94巷4之3號 4F/5F 2021-10-03
9.3萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡39年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +56 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路66號 3F/12F 2021-10-03
19.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +197 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄10號 4F/7F 2021-10-02
11.5萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 49.76坪 屋齡28年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +83 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政九街49號 全F/4F 2021-10-02
23.1萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 81.44坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +275 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷39弄22號 全F/3F 2021-10-02
19.9萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房3廳4衛 64.88坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +189 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷27號 5F/6F 2021-10-02
14.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +99 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 2F/15F 2021-10-01
27.3萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 69.68坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +278 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路151號 4F/4F 2021-10-01
12.5萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
公寓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +84 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷56弄32號 全F/4F 2021-09-30
23.0萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 62.92坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +212 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷17弄18號 全F/4F 2021-09-30
22.8萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 76.69坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +256 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23之17號 全F/4F 2021-09-29
20.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 59.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +178 萬（+15%）

共 2,279 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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