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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,177 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市林森路267巷1號 4F/4F 2023-08-15
13.1萬/坪 總價 376 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 6F/14F 2023-08-14
34.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 3F/14F 2023-08-14
33.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 3F/13F 2023-08-11
30.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路171之1號 2F/7F 2023-08-11
17.2萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 5F/6F 2023-08-10
23.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.81 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路141號 1F/7F 2023-08-10
16.6萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 61.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷11號 5F/7F 2023-08-10
14.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2023-08-10
20.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 6F/18F 2023-08-09
32.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄3號 6F/7F 2023-08-09
17.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路5巷35號 2F/4F 2023-08-08
12.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2023-08-07
36.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路245之3號 4F/4F 2023-08-05
16.5萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.01 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-08-04
33.5萬/坪 總價 979 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷19號 6F/7F 2023-08-04
20.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡29年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷28號 5F/6F 2023-08-04
17.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.11 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷19號 1F/5F 2023-08-04
18.3萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡43年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段226號 全F/4F 2023-08-03
14.6萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 權狀 75.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路53巷22號 全F/2F 2023-08-03
28.3萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 13F/14F 2023-08-02
16.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路160號 5F/6F 2023-08-02
15.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.94 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路107號 全F/3F 2023-08-02
28.1萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 75.85 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +100 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2023-08-01
34.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 143萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街38之3號 4F/5F 2023-07-31
14.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路25號 1F/12F 2023-07-31
18.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 4F/15F 2023-07-26
14.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 11F/18F 2023-07-24
37.4萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 2F/9F 2023-07-23
16.3萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.18 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 10F/10F 2023-07-21
22.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.86 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市七張路109號 全F/3F 2023-07-20
25.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市七張路111號 全F/3F 2023-07-20
25.5萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 7F/12F 2023-07-19
14.8萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路23巷2號 5F/5F 2023-07-19
15.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.96 坪 屋齡30年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-07-19
19.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄70號 4F/5F 2023-07-19
14.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 2F/13F 2023-07-18
34.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,534 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.47 坪 屋齡4年 含車位 116萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市七張路113號 全F/3F 2023-07-18
25.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷9號 全F/4F 2023-07-18
23.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 106.8 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +120 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 10F/18F 2023-07-16
37.4萬/坪 總價 1,994 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.01 坪 屋齡2年 含車位 286萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路78巷7號 全F/5F 2023-07-16
13.7萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 94.66 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 2F/14F 2023-07-15
23.8萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.92 坪 屋齡3年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路89號 3F/12F 2023-07-15
18.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡23年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 5F/13F 2023-07-14
34.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡4年 含車位 108萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷75弄3號 全F/4F 2023-07-14
26.3萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.25 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 12F/12F 2023-07-13
13.2萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 448 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路46號 全F/4F 2023-07-11
32.9萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,858 萬
透天 0房3廳3衛 權狀 86.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +134 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 4F/8F 2023-07-11
24.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段83之3號 4F/5F 2023-07-10
17.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路279之1號 12F/14F 2023-07-10
17.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）

共 6,177 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／124 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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