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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,285 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市泰山路245之3號 4F/4F 2023-08-05
16.5萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳1衛 32.01坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-08-04
33.5萬/坪 總價 979 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷19號 6F/7F 2023-08-04
20.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷28號 5F/6F 2023-08-04
17.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 29.11坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷19號 1F/5F 2023-08-04
18.3萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡43年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段226號 全F/4F 2023-08-03
14.6萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 75.27坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路53巷22號 全F/2F 2023-08-03
28.3萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房1廳2衛 30.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 13F/14F 2023-08-02
16.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.9坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路160號 5F/6F 2023-08-02
15.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.94坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路107號 全F/3F 2023-08-02
28.1萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 7房2廳3衛 75.85坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +82 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2023-08-01
34.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 143萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街38之3號 4F/5F 2023-07-31
14.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 28.89坪 屋齡35年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路25號 1F/12F 2023-07-31
18.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 52.63坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 4F/15F 2023-07-26
14.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 11F/18F 2023-07-24
37.4萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +71 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 2F/9F 2023-07-23
16.3萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.18坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 10F/10F 2023-07-21
22.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.86坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市七張路109號 全F/3F 2023-07-20
25.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房2廳5衛 58.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +57 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市七張路111號 全F/3F 2023-07-20
25.5萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房2廳5衛 57.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +57 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 7F/12F 2023-07-19
14.8萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +6 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路23巷2號 5F/5F 2023-07-19
15.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 35.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-07-19
19.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 10.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄70號 4F/5F 2023-07-19
14.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 28.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 2F/13F 2023-07-18
34.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,534 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.47坪 屋齡4年 含車位 116萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市七張路113號 全F/3F 2023-07-18
25.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳5衛 57.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +57 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷9號 全F/4F 2023-07-18
23.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳6衛 106.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +98 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 10F/18F 2023-07-16
37.4萬/坪 總價 1,994 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡2年 含車位 286萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +77 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路78巷7號 全F/5F 2023-07-16
13.7萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 94.66坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 2F/14F 2023-07-15
23.8萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.92坪 屋齡3年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路89號 3F/12F 2023-07-15
18.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.12坪 屋齡23年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 5F/13F 2023-07-14
34.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.94坪 屋齡4年 含車位 108萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +60 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷75弄3號 全F/4F 2023-07-14
26.3萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 58.25坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +59 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 12F/12F 2023-07-13
13.2萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.32坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 444 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路46號 全F/4F 2023-07-11
32.9萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,858 萬
透天 0房3廳3衛 86.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,968 萬 較當時 +110 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 4F/8F 2023-07-11
24.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 30.32坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段83之3號 4F/5F 2023-07-10
17.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 30.79坪 屋齡40年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路279之1號 12F/14F 2023-07-10
17.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 3F/15F 2023-07-10
18.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.72坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 3F/14F 2023-07-09
24.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段155巷9號 全F/2F 2023-07-09
23.5萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡36年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷6號 全F/5F 2023-07-09
14.2萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳2衛 182.9坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +100 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路86號 全F/5F 2023-07-09
20.3萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳2衛 157.32坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +123 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路66號 全F/5F 2023-07-09
6.3萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 79.2坪 屋齡15年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷76號 3F/6F 2023-07-08
14.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡31年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路一段135巷7號 5F/5F 2023-07-08
14.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 40.58坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 3F/7F 2023-07-08
20.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 6.86坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 145 萬 較當時 +5 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 11F/13F 2023-07-07
36.5萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,914 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.16坪 屋齡4年 含車位 126萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +78 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷1號 全F/5F 2023-07-07
14.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 83坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷8號 全F/5F 2023-07-07
12.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 105.31坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷3號 全F/5F 2023-07-07
14.7萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 81.82坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）

共 2,285 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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