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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,279 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市建業路86巷108號 全F/3F 2023-05-29
22.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 64.35坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷17號 1F/4F 2023-05-29
18.4萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳1衛 26.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之5號 5F/8F 2023-05-29
14.1萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 15.29坪 屋齡28年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2023-05-28
20.1萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 192 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路283之1號 9F/12F 2023-05-28
19.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄28號 2F/6F 2023-05-28
14.4萬/坪 總價 458 萬
華廈 3房1廳2衛 31.74坪 屋齡28年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路120號 1F/4F 2023-05-26
12.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
公寓 4房2廳2衛 71.17坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷3號 3F/5F 2023-05-26
26.5萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳2衛 18.48坪 屋齡11年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路192號 3F/5F 2023-05-26
28.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 10F/15F 2023-05-25
17.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷7號 2F/5F 2023-05-24
13.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市七張路145號 全F/2F 2023-05-23
30.3萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 6房2廳2衛 83.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +97 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街15號 6F/9F 2023-05-22
16.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路285號 6F/12F 2023-05-21
19.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 3F/15F 2023-05-18
14.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.1坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白二路179號 全F/3F 2023-05-16
23.7萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳5衛 80.27坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街88之1號 2F/4F 2023-05-16
16.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 0房0廳1衛 33.04坪 屋齡31年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷50弄1號 全F/4F 2023-05-15
20.4萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 54.56坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷5號 4F/5F 2023-05-15
24.9萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房2廳2衛 18.81坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段27巷7號 全F/3F 2023-05-14
29.3萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 3房2廳5衛 87.65坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +99 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路60號 8F/12F 2023-05-13
23.1萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.73坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-05-13
19.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 0房0廳1衛 9.21坪 屋齡18年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷2弄2之3號 4F/5F 2023-05-12
17.0萬/坪 總價 788 萬
公寓 4房1廳1衛 46.35坪 屋齡42年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 6F/14F 2023-05-12
31.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段428號 3F/8F 2023-05-12
17.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷35號 5F/6F 2023-05-12
17.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房1廳2衛 29.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷26號 全F/3F 2023-05-11
43.1萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 6房3廳4衛 83.15坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +138 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 5F/6F 2023-05-11
22.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 5F/8F 2023-05-11
23.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.32坪 屋齡19年 含車位 30萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段257巷1弄12號 全F/2F 2023-05-11
11.9萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 36.2坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 447 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路95巷2之4號 全F/2F 2023-05-09
20.0萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 44.99坪 屋齡41年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 3F/7F 2023-05-08
20.3萬/坪 總價 139 萬
華廈 1房0廳1衛 6.86坪 屋齡32年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +5 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷3號 4F/5F 2023-05-07
24.7萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.52坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路420巷1弄18號 全F/3F 2023-05-04
25.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳3衛 52.05坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段199巷1弄5號 全F/2F 2023-05-04
16.2萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 24.66坪 屋齡47年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 7F/12F 2023-05-03
17.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.51坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段32巷20號 全F/3F 2023-05-03
20.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房1廳5衛 70坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷22號 6F/8F 2023-05-03
11.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.11坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50號 3F/16F 2023-05-01
11.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.82坪 屋齡30年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 4F/7F 2023-05-01
15.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 34.72坪 屋齡29年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2023-04-30
23.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳1衛 47.93坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 8F/12F 2023-04-30
18.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.7坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷20弄30號 全F/4F 2023-04-30
21.1萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房2廳3衛 55.28坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷2弄16之1號 2F/5F 2023-04-29
12.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 28.27坪 屋齡42年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 6F/8F 2023-04-28
23.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.32坪 屋齡19年 含車位 30萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路98號 2F/12F 2023-04-26
14.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.05坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2023-04-23
20.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西門路7巷24之1號 2F/5F 2023-04-23
12.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 38.44坪 屋齡39年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路42號 4F/7F 2023-04-23
15.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 34.53坪 屋齡28年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 6F/14F 2023-04-22
28.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.68坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +41 萬（+4%）

共 2,279 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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