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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,279 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市復興路三段207號 全F/4F 2023-04-22
29.3萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 7房2廳9衛 86.58坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +98 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-04-22
18.3萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 10.11坪 屋齡18年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之4號 1F/8F 2023-04-21
21.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 0房0廳3衛 41.26坪 屋齡28年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-04-21
35.7萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-04-21
35.7萬/坪 總價 995 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄65號 3F/6F 2023-04-21
13.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 613 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷15號 12F/15F 2023-04-20
17.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.9坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 3F/14F 2023-04-20
20.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.71坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 10F/14F 2023-04-18
31.9萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段127巷36號 全F/2F 2023-04-17
28.6萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 42坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段155巷3號 1F/5F 2023-04-17
22.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 0房0廳2衛 46.29坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 6F/7F 2023-04-17
17.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.65坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路449號 1F/7F 2023-04-16
12.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 0房0廳2衛 132.49坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之71號 全F/3F 2023-04-16
34.9萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房1廳3衛 83.17坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,012 萬 較當時 +112 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園路497巷18號 全F/3F 2023-04-16
32.3萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 58.8坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之2號 4F/16F 2023-04-16
14.9萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 36.21坪 屋齡30年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路76號 7F/12F 2023-04-15
23.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.58坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之38號 4F/7F 2023-04-15
11.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2023-04-15
23.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.32坪 屋齡19年 含車位 30萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段210號 全F/3F 2023-04-15
29.0萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 55.9坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路186號 2F/7F 2023-04-14
14.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 46.34坪 屋齡30年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷5號 3F/5F 2023-04-13
25.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房0廳2衛 18.81坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 1F/8F 2023-04-13
24.8萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡19年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段97巷17號 2F/5F 2023-04-13
17.3萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 25.42坪 屋齡36年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-04-13
33.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街16號 全F/2F 2023-04-13
7.9萬/坪 總價 118 萬
透天 2房2廳2衛 14.91坪
現在能賣多少 123 萬 較當時 +5 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路90之2號 3F/3F 2023-04-12
20.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 17.93坪 屋齡53年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路285號 2F/12F 2023-04-12
18.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段76號 4F/9F 2023-04-12
19.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷2號 2F/5F 2023-04-12
12.5萬/坪 總價 485 萬
公寓 4房2廳2衛 38.85坪 屋齡41年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段491巷56號 全F/2F 2023-04-12
21.5萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 33.95坪 屋齡46年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 4F/13F 2023-04-10
29.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段73之3號 4F/5F 2023-04-09
11.9萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2023-04-09
21.2萬/坪 總價 193 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 200 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段167號 全F/2F 2023-04-08
54.6萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 3,570 萬
透天 3房2廳2衛 65.38坪
現在能賣多少 3,707 萬 較當時 +137 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 3F/12F 2023-04-08
13.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.39坪 屋齡29年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路68巷7號 全F/2F 2023-04-08
25.0萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 29.95坪 屋齡39年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 3F/18F 2023-04-07
30.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +59 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 4F/5F 2023-04-07
25.5萬/坪 總價 252 萬
華廈 1房0廳1衛 9.87坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄3號 4F/7F 2023-04-06
12.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.98坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段96號 4F/9F 2023-04-06
19.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.51坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段438號 2F/8F 2023-04-06
13.9萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳1衛 27.96坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段42巷9之1號 2F/5F 2023-04-06
19.5萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 25.42坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 3F/7F 2023-04-05
9.6萬/坪 總價 535 萬
華廈 0房0廳2衛 55.77坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍路157號 全F/2F 2023-04-04
47.1萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 1房0廳5衛 55.18坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +100 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷13號 全F/3F 2023-04-03
28.0萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳3衛 66.06坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新生路9之2號 全F/3F 2023-04-02
22.0萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳5衛 58.21坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄1之2號 3F/6F 2023-04-01
16.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 665 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力新路30號 1F/5F 2023-04-01
25.5萬/坪 總價 680 萬
公寓 1房1廳1衛 26.67坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 4F/12F 2023-03-31
17.0萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 45.62坪 屋齡23年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +30 萬（+4%）

共 2,279 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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