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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,279 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民權路二段235號 1F/4F 2023-03-30
13.7萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 30.93坪 屋齡43年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 4F/5F 2023-03-30
28.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房0廳2衛 18.58坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 4F/7F 2023-03-30
21.4萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房1廳1衛 6.65坪 屋齡32年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +5 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄20號 5F/5F 2023-03-29
14.5萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段406號 2F/5F 2023-03-28
21.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房1廳2衛 23.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段458巷9號 全F/3F 2023-03-28
17.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 62.72坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷1號 3F/7F 2023-03-27
17.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 9F/9F 2023-03-27
16.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.18坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段20巷13號 全F/4F 2023-03-26
21.3萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳4衛 78.78坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路62巷1弄30號 全F/3F 2023-03-25
28.9萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 62.3坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷28號 全F/3F 2023-03-25
29.6萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 4房2廳5衛 73.91坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +84 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 2F/7F 2023-03-25
21.2萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房0廳1衛 11.57坪 屋齡25年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +9 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 9F/13F 2023-03-25
26.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.93坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +79 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-03-24
35.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 8F/14F 2023-03-24
35.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷13號 3F/5F 2023-03-24
16.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷11號 全F/4F 2023-03-24
24.7萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,635 萬
透天 5房2廳6衛 106.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +101 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 10F/12F 2023-03-23
18.7萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡23年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷72號 全F/3F 2023-03-22
22.1萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,337 萬
透天 4房2廳5衛 60.65坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 6F/13F 2023-03-20
30.0萬/坪 總價 1,136 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路11巷38號 全F/2F 2023-03-20
34.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 11房0廳6衛 36.98坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄29號 全F/5F 2023-03-19
19.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 104.29坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +76 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷5號 6F/7F 2023-03-18
14.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.24坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷5號 2F/7F 2023-03-18
17.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.91坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大學路750巷8號 全F/1F 2023-03-18
36.9萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 20.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 9F/14F 2023-03-17
23.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 65.82坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄14之3號 4F/5F 2023-03-17
12.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 28.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路291巷21號 1F/2F 2023-03-17
18.5萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房1廳1衛 20.84坪 屋齡45年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷7號 1F/7F 2023-03-16
20.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房0廳1衛 57.65坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路66號 全F/2F 2023-03-16
32.0萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳3衛 39.6坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段225號 2F/4F 2023-03-15
13.8萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 30.87坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 441 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷32號 5F/7F 2023-03-15
14.6萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡32年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 4F/5F 2023-03-14
24.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 23.35坪 屋齡8年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2023-03-14
22.4萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
華廈 1房0廳1衛 13.14坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 306 萬 較當時 +11 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 5F/13F 2023-03-13
29.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.14坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西後街37號 3F/8F 2023-03-13
14.7萬/坪 總價 705 萬
華廈 4房2廳1衛 47.94坪 屋齡29年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-03-13
34.9萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路489號 3F/7F 2023-03-13
12.3萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.29坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 514 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路332號 6F/8F 2023-03-13
17.4萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 37.64坪 屋齡29年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄5號 5F/6F 2023-03-11
16.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷13號 5F/7F 2023-03-11
14.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.72坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 9F/15F 2023-03-11
12.3萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.69坪 屋齡31年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路135號 2F/7F 2023-03-10
20.2萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房0廳1衛 15.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路325號 1F/4F 2023-03-10
14.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 30.5坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷17號 2F/6F 2023-03-10
17.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 32.56坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街60號 全F/4F 2023-03-10
20.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 112.22坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 1F/4F 2023-03-10
23.0萬/坪 總價 894 萬（扣車位 894 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路2號 全F/3F 2023-03-09
39.8萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 2,095 萬
透天 4房3廳5衛 52.69坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷1號 3F/6F 2023-03-09
15.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 36.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路36巷2號 全F/3F 2023-03-09
16.4萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 54.85坪 屋齡24年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）

共 2,279 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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