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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,279 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市女中路三段74號 8F/9F 2023-03-09
19.6萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.45坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路366號 10F/14F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.82坪 屋齡30年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號 3F/10F 2023-03-07
23.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房0廳2衛 22.68坪 屋齡12年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2023-03-05
19.0萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷2弄18號 全F/2F 2023-03-05
16.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳2衛 35.32坪
現在能賣多少 592 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 5F/7F 2023-03-04
20.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 10.36坪 屋齡26年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷31號 3F/5F 2023-03-04
16.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 39.6坪 屋齡30年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷57號 6F/6F 2023-03-02
13.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷8號 5F/5F 2023-03-02
11.5萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 5F/5F 2023-03-02
22.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房0廳2衛 22.83坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 6F/13F 2023-03-01
35.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,514 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 54.94坪 屋齡4年 含車位 136萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷1弄14之1號 2F/5F 2023-02-27
10.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 0房0廳2衛 42.55坪 屋齡32年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段122號 7F/10F 2023-02-26
18.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄8號 6F/6F 2023-02-25
14.7萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 23.56坪 屋齡28年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段96號 6F/9F 2023-02-25
19.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段252巷37號 全F/4F 2023-02-24
11.0萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳3衛 82.78坪 屋齡29年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路53號 2F/3F 2023-02-23
28.8萬/坪 總價 1,055 萬
公寓 3房2廳2衛 36.67坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷34之4號 5F/5F 2023-02-23
10.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 30.77坪 屋齡42年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 5F/14F 2023-02-21
30.0萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.84坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 4F/8F 2023-02-19
22.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.51坪 屋齡19年 含車位 30萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 5F/7F 2023-02-17
19.4萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房2廳1衛 17.25坪 屋齡28年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街19號 2F/9F 2023-02-16
15.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.71坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 8F/18F 2023-02-15
27.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.78坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −173 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路487號 1F/7F 2023-02-14
17.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 0房0廳1衛 31.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街220巷16號 全F/4F 2023-02-14
11.7萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳7衛 102.43坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路427號 2F/7F 2023-02-13
19.7萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房1廳1衛 16.14坪 屋齡27年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄16號 全F/2F 2023-02-12
16.1萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 440 萬
透天 0房0廳2衛 27.39坪
現在能賣多少 457 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 2F/8F 2023-02-12
16.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.65坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園路21號 全F/3F 2023-02-10
41.2萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 7房2廳5衛 41.25坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷1號 2F/5F 2023-02-10
13.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳3衛 41.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路34之6號 5F/7F 2023-02-10
14.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 5F/5F 2023-02-10
26.1萬/坪 總價 860 萬
華廈 4房4廳4衛 32.97坪 屋齡3年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 13F/13F 2023-02-09
40.0萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.9坪 屋齡4年 含車位 272萬
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +91 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷72號 1F/7F 2023-02-07
17.8萬/坪 總價 808 萬
華廈 8房2廳2衛 45.42坪 屋齡32年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 13F/13F 2023-02-07
30.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.77坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 9F/12F 2023-02-07
19.0萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.27坪 屋齡23年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116之1號 3F/8F 2023-02-06
23.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 30.27坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 6F/12F 2023-02-06
15.7萬/坪 總價 716 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 45.51坪 屋齡23年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段8巷46號 全F/2F 2023-02-05
12.0萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 0房0廳2衛 31.59坪 屋齡42年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 8F/12F 2023-02-04
16.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 56.2坪 屋齡23年 含車位 100萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段472巷1號 3F/10F 2023-02-04
14.3萬/坪 總價 563 萬
華廈 4房0廳4衛 39.27坪 屋齡29年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 7F/13F 2023-02-04
28.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.71坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路二段139巷28號 全F/2F 2023-02-04
23.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 29.34坪 屋齡42年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 7F/13F 2023-02-01
29.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 54.89坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路111號 全F/3F 2023-02-01
26.4萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 0房0廳3衛 70.02坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 2F/14F 2023-02-01
17.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.09坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −310 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −369 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 2F/7F 2023-01-31
15.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.21坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 8F/12F 2023-01-31
13.2萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷17弄8號 全F/4F 2023-01-30
23.7萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳4衛 70.84坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 7F/12F 2023-01-30
15.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.62坪 屋齡23年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）

共 2,279 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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