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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,279 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄38號 3F/5F 2022-12-12
27.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +37 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄38號 2F/5F 2022-12-12
27.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +37 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄5號 4F/7F 2022-12-12
13.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.82坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +25 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段48號 全F/4F 2022-12-12
33.3萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 3,528 萬
透天 5房4廳6衛 105.84坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,648 萬 較當時 +120 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號 2F/7F 2022-12-12
18.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.86坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷1號 5F/5F 2022-12-10
26.1萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房0廳2衛 18.56坪 屋齡10年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路13巷2號 4F/6F 2022-12-10
13.2萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 598 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 9F/12F 2022-12-08
11.4萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 40.92坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 481 萬 較當時 +16 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段70號 3F/9F 2022-12-08
19.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +25 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之8號 4F/7F 2022-12-08
15.2萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 4房1廳1衛 36.81坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 577 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路79號 1F/7F 2022-12-07
16.7萬/坪 總價 740 萬
公寓 2房1廳1衛 44.3坪 屋齡28年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +25 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 3F/8F 2022-12-06
22.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡18年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +27 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段463號 5F/8F 2022-12-06
15.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.78坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 372 萬 較當時 +12 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄17號 全F/3F 2022-12-05
20.3萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 49.35坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +34 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2022-12-05
21.8萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 6.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 150 萬 較當時 +5 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 11F/14F 2022-12-05
30.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +35 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 11F/15F 2022-12-04
34.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.37坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +82 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 8F/9F 2022-12-03
12.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.32坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +26 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2022-12-03
25.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +31 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷26號 6F/6F 2022-12-02
15.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 27.72坪 屋齡27年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +15 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2022-11-30
32.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡1年 含車位 133萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +31 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷48號 全F/3F 2022-11-30
21.4萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳5衛 61.37坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +45 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市自強路169號 2F/8F 2022-11-30
16.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 29.84坪 屋齡25年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +17 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 17F/18F 2022-11-30
40.0萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.87坪 屋齡1年 含車位 286萬
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +72 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷10號 1F/5F 2022-11-26
21.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.29坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +48 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄6號 3F/6F 2022-11-24
14.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +16 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 5F/9F 2022-11-24
15.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房1廳2衛 54.8坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +29 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路171巷32號 全F/2F 2022-11-23
15.8萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房3廳2衛 36.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段330巷20號 全F/2F 2022-11-22
20.3萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 0房0廳4衛 76.86坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +53 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 10F/12F 2022-11-22
14.8萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.55坪 屋齡28年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +10 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路335號 全F/4F 2022-11-20
8.0萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 535 萬
透天 3房3廳3衛 66.63坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −155 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −182 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +18 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段46巷12弄20號 全F/3F 2022-11-19
20.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳3衛 69.49坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +48 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路68號 6F/12F 2022-11-19
22.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.7坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +45 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄18號 2F/6F 2022-11-19
14.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 30.14坪 屋齡27年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +15 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市新興路61號 全F/3F 2022-11-18
19.4萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 61.71坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +41 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷2號 4F/4F 2022-11-18
11.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 37.3坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路128號 4F/4F 2022-11-18
22.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +37 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路128號 4F/4F 2022-11-18
22.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.17坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +35 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄5之2號 3F/4F 2022-11-17
10.5萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 30.1坪 屋齡41年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +11 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市力行路26巷5號 全F/2F 2022-11-17
14.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 28.18坪 屋齡43年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街99號 全F/3F 2022-11-16
46.1萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房2廳3衛 51.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +81 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷32號 3F/5F 2022-11-16
16.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 27.94坪 屋齡24年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +15 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷38號 全F/3F 2022-11-15
31.6萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 69.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +74 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 12F/12F 2022-11-14
12.7萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街107號 全F/3F 2022-11-14
43.0萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 3房2廳3衛 59.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +88 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路18巷2號 1F/5F 2022-11-13
23.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 25.66坪 屋齡30年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷36號 4F/6F 2022-11-12
17.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +24 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之2號 4F/16F 2022-11-11
14.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +18 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 4F/8F 2022-11-10
24.6萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡18年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +30 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街96巷7弄23號 全F/4F 2022-11-10
21.3萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 78.8坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +57 萬（+3%）

共 2,279 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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