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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,286 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市旋流路128號 4F/4F 2022-11-18
22.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.17坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄5之2號 3F/4F 2022-11-17
10.5萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 30.1坪 屋齡41年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力行路26巷5號 全F/2F 2022-11-17
14.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 28.18坪 屋齡43年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街99號 全F/3F 2022-11-16
46.1萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房2廳3衛 51.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +101 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷32號 3F/5F 2022-11-16
16.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 27.94坪 屋齡24年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷38號 全F/3F 2022-11-15
31.6萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 69.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +93 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 12F/12F 2022-11-14
12.7萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街107號 全F/3F 2022-11-14
43.0萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 3房2廳3衛 59.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +110 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路18巷2號 1F/5F 2022-11-13
23.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 25.66坪 屋齡30年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷36號 4F/6F 2022-11-12
17.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之2號 4F/16F 2022-11-11
14.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 4F/8F 2022-11-10
24.6萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡18年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街96巷7弄23號 全F/4F 2022-11-10
21.3萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 78.8坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +71 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路517號 8F/8F 2022-11-09
14.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.91坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路145號 6F/7F 2022-11-09
13.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷2弄1之3號 4F/4F 2022-11-08
17.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 30.45坪 屋齡41年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2022-11-07
19.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄12號 5F/5F 2022-11-05
11.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 26.31坪 屋齡30年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段27巷7號 全F/3F 2022-11-04
28.5萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳5衛 87.65坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +106 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街32巷8號 全F/3F 2022-11-03
28.3萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳3衛 56.12坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +68 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路95號 6F/12F 2022-11-02
20.5萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.92坪 屋齡22年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 2F/7F 2022-11-01
14.2萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房1廳1衛 26.41坪 屋齡29年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 3F/5F 2022-10-30
26.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房0廳2衛 18.64坪 屋齡7年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段439號 8F/8F 2022-10-29
15.0萬/坪 總價 530 萬
華廈 4房1廳2衛 35.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷5號 4F/7F 2022-10-28
8.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.91坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路345號 全F/3F 2022-10-28
29.0萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳5衛 79.2坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +98 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路128號 2F/4F 2022-10-28
22.1萬/坪 總價 943 萬（扣車位 873 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.64坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2022-10-28
33.7萬/坪 總價 995 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡1年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +42 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路128號 3F/4F 2022-10-28
21.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.15坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 6F/13F 2022-10-26
34.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.71坪 屋齡3年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +64 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 5F/13F 2022-10-26
24.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷8號 7F/7F 2022-10-25
13.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.69坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市北津路12之2號 全F/2F 2022-10-25
11.7萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 470 萬
透天 — 40.23坪 屋齡45年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市南橋三路125巷16號 全F/3F 2022-10-21
15.9萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 6房2廳3衛 65.19坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路447號 1F/7F 2022-10-21
13.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 0房2廳2衛 106.04坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街65巷3之2號 3F/4F 2022-10-19
14.0萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 27.58坪 屋齡34年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路122號 全F/5F 2022-10-19
7.8萬/坪 總價 1,120 萬
透天 6房2廳5衛 144.02坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +48 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路70巷35號 全F/3F 2022-10-16
22.5萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 68.79坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +66 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段151巷81弄6號 全F/3F 2022-10-16
23.0萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳4衛 81.61坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +80 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街51號 5F/8F 2022-10-15
14.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.12坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 10F/12F 2022-10-15
20.0萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡22年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 10F/13F 2022-10-14
36.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.71坪 屋齡3年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +67 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段463號 3F/8F 2022-10-12
15.7萬/坪 總價 373 萬（扣車位 298 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.78坪 屋齡27年 含車位 75萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路120號 全F/1F 2022-10-10
46.8萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 976 萬
透天 — 20.86坪
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +42 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷17弄12號 全F/4F 2022-10-10
22.4萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 75.72坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +72 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2022-10-07
34.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡1年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路138號 全F/2F 2022-10-06
16.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房3廳2衛 32.96坪 屋齡42年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市光復路100號 全F/3F 2022-10-06
29.2萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 0房0廳2衛 94.11坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +117 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 8F/12F 2022-10-05
19.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡22年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷47號 2F/6F 2022-10-04
17.4萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 32.39坪 屋齡26年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +24 萬（+4%）

共 2,286 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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