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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,286 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市縣政一街21號 7F/8F 2022-09-02
16.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 5F/5F 2022-09-01
25.9萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 6房6廳6衛 45.56坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷13號 6F/7F 2022-09-01
13.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房1廳2衛 55.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市昇平街76號 全F/5F 2022-09-01
13.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 14房5廳10衛 175.45坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +98 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷3號 1F/7F 2022-09-01
25.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
公寓 3房1廳1衛 49.56坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +54 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段479巷8號 1F/2F 2022-09-01
21.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 12.41坪
現在能賣多少 281 萬 較當時 +11 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷11號 2F/7F 2022-08-31
15.6萬/坪 總價 576 萬
華廈 5房0廳2衛 36.92坪 屋齡27年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷11號 3F/7F 2022-08-31
14.2萬/坪 總價 228 萬
華廈 2房1廳2衛 16.04坪 屋齡29年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷17號 7F/7F 2022-08-30
13.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳1衛 27.88坪 屋齡28年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 5F/5F 2022-08-29
25.9萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 6房6廳6衛 45.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路84號 全F/2F 2022-08-29
29.1萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 875 萬
透天 3房3廳2衛 30.03坪 屋齡54年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 7F/14F 2022-08-29
15.5萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.82坪 屋齡29年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段97巷21號 3F/5F 2022-08-28
16.9萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房1廳2衛 31.24坪 屋齡35年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 10F/10F 2022-08-27
25.9萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡1年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷15號 14F/15F 2022-08-27
14.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 84.92坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 2F/5F 2022-08-27
23.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房0廳2衛 22.83坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷5弄1號 全F/2F 2022-08-27
21.8萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳2衛 40.61坪 屋齡34年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路427號 6F/7F 2022-08-27
21.2萬/坪 總價 385 萬
華廈 — 18.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 8F/14F 2022-08-25
25.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.74坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之39號 5F/7F 2022-08-25
11.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 47.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 6F/8F 2022-08-21
16.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.41坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路62巷1弄28之5號 全F/4F 2022-08-20
23.2萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 81.86坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 5F/5F 2022-08-18
26.1萬/坪 總價 868 萬
華廈 4房4廳4衛 33.33坪 屋齡2年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段190巷26號 1F/5F 2022-08-17
12.9萬/坪 總價 904.6 萬（扣車位 905 萬）
公寓 4房2廳3衛 69.84坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄38號 5F/5F 2022-08-17
32.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段190巷32號 1F/5F 2022-08-17
13.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
公寓 4房2廳3衛 69.84坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路163號 2F/12F 2022-08-17
14.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.19坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之7號 3F/7F 2022-08-16
18.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷86弄18號 全F/4F 2022-08-16
18.7萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳5衛 94.17坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +75 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷2弄13號 全F/2F 2022-08-14
26.2萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 770 萬
透天 2房2廳2衛 29.35坪 屋齡41年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷100號 1F/5F 2022-08-11
20.4萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 28.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段45號 全F/1F 2022-08-10
34.7萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳1衛 20.16坪
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 3F/13F 2022-08-10
34.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷7號 5F/7F 2022-08-10
21.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.75坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 7F/8F 2022-08-09
23.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡18年 含車位 30萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街103號 全F/3F 2022-08-08
45.0萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 3房2廳3衛 57.28坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +110 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路431號 7F/7F 2022-08-08
18.6萬/坪 總價 285 萬
華廈 — 15.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街83之4號 5F/5F 2022-08-08
10.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 28.63坪 屋齡36年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷70號 4F/6F 2022-08-08
11.6萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2022-08-06
22.4萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
華廈 2房2廳1衛 48.53坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄36號 全F/2F 2022-08-05
11.7萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房2廳2衛 27.39坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 4F/5F 2022-08-04
24.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳2衛 19.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2022-08-04
21.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 13.19坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 292 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 5F/9F 2022-08-03
28.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 80.31坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +85 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2022-08-03
21.1萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 6.4坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 141 萬 較當時 +6 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷30號 全F/3F 2022-08-02
31.9萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳5衛 70.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +96 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市三清路116巷12號 全F/4F 2022-07-31
20.7萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 5房2廳4衛 94.27坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +83 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街65巷5之3號 4F/4F 2022-07-30
12.5萬/坪 總價 366 萬
公寓 2房2廳1衛 29.23坪 屋齡34年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段42巷9之3號 4F/5F 2022-07-29
13.2萬/坪 總價 336 萬
公寓 3房1廳1衛 25.42坪 屋齡35年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路101號 4F/7F 2022-07-27
13.7萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.05坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 516 萬 較當時 +21 萬（+4%）

共 2,286 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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