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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,283 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷12號 3F/6F 2022-07-19
14.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 27.85坪 屋齡27年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷39弄10號 全F/4F 2022-07-17
22.0萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 0房0廳5衛 79.63坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +60 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路207號 5F/7F 2022-07-16
18.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 17.58坪 屋齡28年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +11 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之33號 5F/7F 2022-07-16
15.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 0房0廳1衛 25.78坪 屋齡25年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷20弄9號 全F/4F 2022-07-15
20.8萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 55.28坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +39 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 2F/12F 2022-07-15
18.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +26 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段111號 全F/5F 2022-07-13
19.0萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 6房3廳4衛 93.03坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +60 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市力新路32之3號 4F/5F 2022-07-13
14.4萬/坪 總價 369 萬
公寓 3房2廳2衛 25.61坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 382 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市七張路255號 全F/2F 2022-07-12
22.2萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 0房0廳4衛 114.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +87 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段221號 2F/7F 2022-07-11
15.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.68坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +28 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市成功路23巷5號 全F/3F 2022-07-10
21.1萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳3衛 60.92坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +44 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段128號 2F/7F 2022-07-10
17.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +25 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路335號 全F/4F 2022-07-08
10.4萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房3廳3衛 66.63坪 屋齡27年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +23 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 7F/12F 2022-07-08
15.4萬/坪 總價 382 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.87坪 屋齡28年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +13 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2022-07-07
17.2萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 6.4坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 114 萬 較當時 +4 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 4F/6F 2022-07-06
20.3萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 9.27坪 屋齡17年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +6 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷19號 6F/7F 2022-07-06
18.6萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房1廳1衛 24.09坪 屋齡28年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +15 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市進士路一段65號 全F/3F 2022-07-06
33.9萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 3房3廳4衛 69.41坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +80 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷22號 6F/7F 2022-07-05
16.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 32.86坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +18 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路復國巷9號 全F/1F 2022-07-04
22.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房1廳1衛 27.3坪 屋齡54年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +21 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路11巷43號 全F/2F 2022-07-04
15.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 535 萬
透天 2房1廳2衛 34.51坪
現在能賣多少 553 萬 較當時 +18 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷11號 2F/7F 2022-07-03
16.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段91號 6F/7F 2022-07-03
14.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房0廳2衛 40.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市民族路550巷7號 全F/3F 2022-07-01
21.7萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 66.92坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +49 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段66之4號 5F/5F 2022-07-01
11.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡39年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +12 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 7F/8F 2022-06-30
23.6萬/坪 總價 717 萬（扣車位 687 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.32坪 屋齡18年 含車位 30萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +24 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段445號 7F/8F 2022-06-30
16.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.57坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 724 萬 較當時 +24 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 4F/6F 2022-06-30
19.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 — 9.53坪 屋齡17年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +6 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路96號 2F/7F 2022-06-29
17.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.56坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +41 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段328號 全F/1F 2022-06-28
12.6萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 — 31.65坪 屋齡51年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 1F/8F 2022-06-27
24.1萬/坪 總價 655 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.16坪 屋齡18年 含車位 30萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +22 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路50之3號 4F/5F 2022-06-27
13.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 40.37坪 屋齡40年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 4F/13F 2022-06-26
31.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,614 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 屋齡3年 含車位 116萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −158 萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +59 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 2F/12F 2022-06-25
11.8萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.57坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +13 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段151巷81弄1號 全F/3F 2022-06-24
23.8萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳4衛 80.65坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +65 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段227巷12號 全F/2F 2022-06-24
21.5萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 688 萬
透天 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +23 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段187巷7弄3號 全F/3F 2022-06-23
23.7萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳7衛 97.22坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +78 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2022-06-23
24.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 30.71坪 屋齡18年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +26 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 2F/15F 2022-06-23
14.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市民族路495號 7F/7F 2022-06-22
13.8萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 屋齡25年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段508巷8號 4F/5F 2022-06-21
19.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房0廳2衛 21.93坪 屋齡9年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +15 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 11F/15F 2022-06-18
34.2萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +46 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 2F/5F 2022-06-18
22.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 19.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +15 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷37號 全F/2F 2022-06-17
20.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 0房0廳2衛 42.61坪 屋齡33年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +30 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路103號 1F/7F 2022-06-16
22.3萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 0房0廳2衛 109.8坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +83 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷8號 13F/14F 2022-06-16
16.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.78坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +30 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段9號 全F/2F 2022-06-15
25.6萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房4廳3衛 13.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +12 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市延平路18巷16號 全F/3F 2022-06-14
23.4萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房3廳3衛 51.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +41 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷5號 2F/14F 2022-06-11
14.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.97坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +25 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路76號 6F/12F 2022-06-11
22.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.42坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +46 萬（+3%）

共 2,283 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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