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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,285 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 6F/7F 2022-06-10
11.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房2廳2衛 38.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +15 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路78之3號 4F/5F 2022-06-09
11.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房1廳2衛 38.96坪 屋齡41年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +16 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市同興街123之1號 2F/4F 2022-06-08
9.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 33.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +10 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市同興街123號 1F/4F 2022-06-08
16.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 33.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街53號 3F/8F 2022-06-08
17.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +33 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市文化路100號 5F/7F 2022-06-06
15.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 37.8坪 屋齡28年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷7號 1F/7F 2022-06-06
19.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 0房1廳1衛 20.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段245巷80弄9號 全F/2F 2022-06-05
28.0萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 60.62坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +58 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷39弄7號 全F/4F 2022-06-04
22.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 75.05坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +58 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號 8F/10F 2022-06-03
23.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房0廳2衛 22.68坪 屋齡11年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +18 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 4F/10F 2022-06-03
25.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +43 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷39弄26號 全F/3F 2022-06-02
18.2萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 60.56坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +37 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 4F/13F 2022-06-02
23.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +35 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷62號 全F/3F 2022-06-02
33.0萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房4廳5衛 87.37坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +98 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 3F/18F 2022-06-02
28.3萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡1年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +54 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段27巷10號 5F/5F 2022-06-01
16.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房1廳2衛 25.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 5F/12F 2022-06-01
11.2萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.72坪 屋齡28年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +4 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 5F/12F 2022-06-01
11.3萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 50.42坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 587 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段18巷13號 全F/4F 2022-06-01
21.2萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳4衛 77.94坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +56 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段60之2號 3F/5F 2022-06-01
17.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +17 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷3號 3F/7F 2022-05-30
14.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房1廳2衛 35.24坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +17 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 2F/6F 2022-05-30
20.1萬/坪 總價 338 萬
華廈 — 16.83坪 屋齡17年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 2F/6F 2022-05-30
19.7萬/坪 總價 188 萬
華廈 — 9.53坪 屋齡17年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +6 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷22號 6F/7F 2022-05-29
14.2萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 32.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +16 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路78號 8F/12F 2022-05-27
21.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.58坪 屋齡5年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +44 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 5F/7F 2022-05-27
19.4萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 12.3坪 屋齡24年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +8 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 6F/7F 2022-05-27
12.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.43坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +23 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 3F/15F 2022-05-26
29.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.75坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +54 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 3F/10F 2022-05-25
24.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +41 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市清華一路427號 全F/3F 2022-05-22
24.9萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 2,222 萬
透天 5房2廳4衛 89.12坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +76 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 3F/13F 2022-05-21
34.2萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,794 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.16坪 屋齡3年 含車位 116萬
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +65 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路505號 3F/7F 2022-05-21
15.6萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +17 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路172巷1號 全F/3F 2022-05-20
19.6萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳5衛 80.83坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +54 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路87號 1F/7F 2022-05-20
15.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 0房0廳1衛 43.41坪 屋齡28年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +22 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷3號 5F/7F 2022-05-20
10.2萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房1廳1衛 20.65坪 屋齡28年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +7 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷51弄12號 全F/3F 2022-05-19
20.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 60.58坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +43 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷12號 4F/7F 2022-05-18
14.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.21坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +27 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2022-05-15
21.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.38坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +29 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2022-05-14
19.2萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +6 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9之2號 3F/7F 2022-05-14
16.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 37.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +22 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9之3號 1F/7F 2022-05-14
14.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 33.13坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +16 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市環河東路51號 4F/5F 2022-05-13
22.6萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房1廳2衛 25.17坪 屋齡5年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄3號 4F/6F 2022-05-10
13.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 29.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116號 5F/8F 2022-05-07
20.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +24 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路457號 5F/8F 2022-05-05
18.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.72坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +25 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段25號 10F/12F 2022-05-04
12.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 4F/13F 2022-05-03
32.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.94坪 屋齡3年 含車位 116萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +50 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 3F/10F 2022-05-02
25.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +42 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 7F/14F 2022-05-02
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +34 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段58巷3號 全F/3F 2022-05-02
18.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳3衛 68.95坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +44 萬（+3%）

共 2,285 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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