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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 272 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 15–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷43號 全F/3F 2024-04-18
24.4萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 49.23 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市東園路41之1號 全F/3F 2024-04-16
23.4萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.64 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段462巷2號 全F/4F 2024-04-16
20.4萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 60.34 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市康樂路99之10號 全F/2F 2024-04-10
23.7萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 717.6 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 30.31 坪
宜蘭縣宜蘭市中山路五段487號 全F/3F 2024-04-10
32.2萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 55.96 坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄3號 全F/3F 2024-04-07
27.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.29 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄26號 全F/3F 2024-04-07
27.3萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,183 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.29 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
宜蘭縣宜蘭市復興路三段203巷18號 全F/3F 2024-04-05
29.9萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.8 坪 屋齡6年
宜蘭縣宜蘭市河濱南路189號 全F/2F 2024-04-02
38.3萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 — 權狀 33.92 坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄5號 全F/3F 2024-04-01
27.3萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.29 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
宜蘭縣宜蘭市東港路一段268號 全F/3F 2024-03-28
26.9萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 93.07 坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市宜興路一段255號 全F/4F 2024-03-26
33.2萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 240.87 坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市縣政二街205號 全F/3F 2024-03-24
38.9萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 2,612.5 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.14 坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市津梅路140號 全F/2F 2024-03-21
12.2萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市文化路78巷8號 全F/5F 2024-03-21
21.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 81.82 坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷26號 全F/2F 2024-03-18
26.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市黎明路632巷15號 全F/3F 2024-03-18
23.8萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 58.09 坪 屋齡16年 含車位
宜蘭縣宜蘭市縣政五街80巷46號 全F/3F 2024-03-15
28.7萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 80.9 坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷5號 全F/4F 2024-03-13
27.2萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.42 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +453 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路569巷13號 全F/4F 2024-03-13
19.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 79.42 坪 屋齡16年 含車位
宜蘭縣宜蘭市國榮路92巷1弄15號 全F/2F 2024-03-11
25.7萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 24.88 坪
宜蘭縣宜蘭市進士路二段442號 全F/4F 2024-03-10
36.7萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 115.82 坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市陽明二路30巷28號 全F/4F 2024-03-09
21.2萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.19 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市復興路三段195巷5號 全F/4F 2024-03-08
31.9萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 70.43 坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段107巷8號 全F/2F 2024-03-03
26.9萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 51.99 坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市國榮路99號 全F/2F 2024-03-03
36.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 20.78 坪
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段93巷26號 全F/3F 2024-03-03
23.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 82.03 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +258 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄9號 全F/3F 2024-03-02
28.5萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.22 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄25號 全F/5F 2024-02-28
21.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 101.37 坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市國榮路142巷6號 全F/4F 2024-02-25
28.2萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 97.93 坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市南橋三路125巷22號 全F/3F 2024-02-24
22.9萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.61 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +155 萬
宜蘭縣宜蘭市西後街118巷10號 全F/4F 2024-02-20
15.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.17 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市新興路283號 全F/2F 2024-02-17
18.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷6弄7號 全F/3F 2024-02-07
31.7萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.44 坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷2號 全F/4F 2024-02-07
24.1萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.25 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷35號 全F/4F 2024-02-07
26.0萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.31 坪 屋齡7年
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄27號 全F/3F 2024-02-06
28.3萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.28 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄25號 全F/3F 2024-02-06
27.9萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.16 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷35號 全F/3F 2024-02-06
10.6萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 615 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.2 坪 屋齡18年
宜蘭縣宜蘭市金六結路560巷3弄38號 全F/2F 2024-02-05
38.1萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,466 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 38.43 坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷39號 全F/4F 2024-02-02
26.9萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.93 坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市雪峰三路336號 全F/2F 2024-01-27
24.9萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 38.12 坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷3號 全F/3F 2024-01-20
24.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.51 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市民權路三段118巷6號 全F/2F 2024-01-18
19.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.02 坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷8弄13號 全F/4F 2024-01-12
22.6萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 70.91 坪 屋齡18年
宜蘭縣宜蘭市新民路61號 全F/3F 2024-01-12
27.4萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 138.84 坪 屋齡53年
宜蘭縣宜蘭市七張路37號 全F/3F 2024-01-12
26.8萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市陽明二路23巷19號 全F/4F 2024-01-11
17.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.48 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷8號 全F/3F 2024-01-07
23.9萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.31 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷6號 全F/3F 2024-01-07
23.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.61 坪 屋齡1年

共 272 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／6 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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