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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 453 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 14–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 3F/5F 2024-10-26
29.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房0廳2衛 18.76坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 4F/4F 2024-10-25
28.2萬/坪 總價 948 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 98萬
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 4F/4F 2024-10-24
29.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 752 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.69坪 屋齡0年 含車位 98萬
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄1號 6F/6F 2024-10-24
19.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.07坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷28號 5F/8F 2024-10-23
15.3萬/坪 總價 583 萬（扣車位 583 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.19坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 3F/4F 2024-10-19
28.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.69坪 屋齡0年 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
宜蘭縣宜蘭市縣政一街53號 2F/8F 2024-10-15
20.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.57坪 屋齡13年 含車位
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄4之4號 5F/7F 2024-10-06
18.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房1廳1衛 33.83坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 7F/9F 2024-09-23
32.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳1衛 25.62坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 5F/5F 2024-09-22
30.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.24坪 屋齡1年 含車位
宜蘭縣宜蘭市宜中路212號 4F/7F 2024-09-22
24.7萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房0廳1衛 13.14坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市國榮路152號 6F/6F 2024-09-19
19.1萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.29坪 屋齡20年 含車位
宜蘭縣宜蘭市自強路153號 1F/7F 2024-09-16
16.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 7F/9F 2024-09-12
34.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
宜蘭縣宜蘭市建軍路18之2號 5F/7F 2024-09-10
17.8萬/坪 總價 552 萬
華廈 2房1廳2衛 30.95坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 6F/10F 2024-09-07
25.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +186 萬
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 2F/4F 2024-09-07
27.5萬/坪 總價 788 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.69坪 屋齡0年 含車位 98萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄65號 3F/6F 2024-09-07
16.3萬/坪 總價 697.6 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 3F/4F 2024-09-05
28.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.69坪 屋齡0年 含車位 98萬
宜蘭縣宜蘭市陽明三路56號 4F/7F 2024-09-01
18.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.4坪 屋齡28年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷6號 6F/8F 2024-08-25
20.3萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 35.83坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 5F/9F 2024-08-23
34.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −88 萬
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷17號 2F/7F 2024-08-22
16.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房1廳1衛 27.88坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 7F/9F 2024-08-22
34.3萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,375 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市民族路330號 3F/8F 2024-08-21
12.5萬/坪 總價 486 萬
華廈 3房1廳1衛 38.8坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路106號 4F/7F 2024-08-20
21.6萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房1廳2衛 34.31坪 屋齡25年
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 2F/4F 2024-08-18
26.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 98萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷8號 4F/10F 2024-08-17
21.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.75坪 屋齡17年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民族路443號 6F/7F 2024-08-16
20.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡28年 含車位
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 2F/4F 2024-08-15
26.6萬/坪 總價 893 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 98萬
宜蘭縣宜蘭市弘志路26號 1F/6F 2024-08-11
18.7萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房2廳3衛 54.53坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄55號 5F/6F 2024-08-10
16.0萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.36坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄3之4號 5F/7F 2024-08-10
18.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷10號 6F/7F 2024-08-08
21.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市弘志路36號 5F/6F 2024-08-08
16.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡27年 含車位
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 8F/10F 2024-08-07
24.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 3F/4F 2024-08-03
27.0萬/坪 總價 908 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣宜蘭市建業路180巷3號 1F/4F 2024-08-02
25.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 74.27坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +243 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 8F/10F 2024-08-02
25.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.98坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 3F/4F 2024-07-30
29.0萬/坪 總價 855 萬
華廈 3房2廳2衛 29.44坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市林森路209號 2F/7F 2024-07-29
19.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 33.62坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷11號 6F/7F 2024-07-28
17.8萬/坪 總價 658 萬
華廈 4房2廳2衛 36.92坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 5F/9F 2024-07-27
33.6萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 3F/10F 2024-07-26
27.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.13坪 屋齡3年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 3F/9F 2024-07-20
33.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −72 萬
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2024-07-19
27.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 3房1廳2衛 71.53坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +182 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 2F/3F 2024-07-18
27.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路332號 3F/8F 2024-07-17
12.5萬/坪 總價 471 萬
華廈 2房2廳1衛 37.64坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄3號 5F/6F 2024-07-16
20.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 5F/8F 2024-07-16
33.2萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 17.18坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +127 萬

共 453 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／10 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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