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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 453 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 14–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市公園路451巷8號 5F/5F 2024-04-22
27.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 65.06坪 屋齡8年 含車位
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 7F/8F 2024-04-21
26.1萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 16.89坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 4F/8F 2024-04-21
22.8萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳2衛 30.32坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −96 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2024-04-21
19.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +3 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2024-04-20
23.1萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 11.02坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷2號 5F/5F 2024-04-18
30.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房0廳2衛 18.63坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之6號 5F/7F 2024-04-18
18.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 31.81坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 2F/9F 2024-04-16
34.9萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 2房1廳1衛 29.53坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 4F/5F 2024-04-14
29.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.2坪 屋齡1年 含車位
宜蘭縣宜蘭市建業路180巷2號 4F/4F 2024-04-14
21.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2024-04-13
26.3萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 10.09坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷17號 7F/7F 2024-04-13
21.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +333 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷6號 5F/6F 2024-04-12
17.3萬/坪 總價 517 萬（扣車位 517 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄5號 2F/7F 2024-04-11
17.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.62坪 屋齡20年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路三段411號 1F/5F 2024-04-10
27.0萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 1房1廳3衛 59.3坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 3F/7F 2024-04-07
13.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 32.39坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷41號 6F/6F 2024-04-07
17.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 32.09坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 5F/5F 2024-04-05
20.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房0廳2衛 22.83坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路334號 8F/8F 2024-04-02
13.5萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 34.75坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市民族路332號 8F/8F 2024-04-02
13.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房1廳1衛 37.64坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市旋流路128號 2F/4F 2024-03-28
23.9萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段459號 5F/8F 2024-03-23
22.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 14坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷1號 4F/8F 2024-03-16
14.2萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段70號 7F/9F 2024-03-15
20.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷5號 3F/8F 2024-03-15
13.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷18號 3F/8F 2024-03-12
16.2萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房1廳1衛 25.6坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 3F/9F 2024-03-11
33.4萬/坪 總價 990 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 5F/9F 2024-03-10
34.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄15號 7F/7F 2024-03-10
12.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.89坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷31號 6F/6F 2024-03-10
17.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 5房2廳2衛 30.06坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 1F/5F 2024-03-09
31.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.01坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷9號 6F/7F 2024-03-09
18.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.03坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +234 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路499號 8F/8F 2024-03-08
18.2萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 42.81坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市民族路318號 3F/7F 2024-03-08
18.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.17坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 4F/9F 2024-03-07
33.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 5F/9F 2024-03-05
33.9萬/坪 總價 1,005 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 3F/3F 2024-03-03
29.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
華廈 — 31.61坪 屋齡1年 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 6F/9F 2024-03-02
34.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −111 萬
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 7F/8F 2024-03-01
26.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 35.51坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +2 萬
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷3號 4F/7F 2024-02-29
20.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 22.81坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 3F/9F 2024-02-28
33.4萬/坪 總價 990 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 7F/9F 2024-02-28
34.6萬/坪 總價 1,026 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 2F/9F 2024-02-27
33.4萬/坪 總價 987 萬
華廈 2房1廳1衛 29.53坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市國榮路152號 2F/6F 2024-02-26
15.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房1廳2衛 53.82坪 屋齡20年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2024-02-25
19.3萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 10.09坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 6F/9F 2024-02-15
34.2萬/坪 總價 1,013 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中華路87號 4F/7F 2024-02-14
18.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.14坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2024-02-05
24.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳1衛 49.81坪 屋齡7年 含車位
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2024-02-04
23.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房1廳1衛 51.09坪 屋齡7年 含車位
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 5F/7F 2024-01-30
16.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡33年

共 453 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／10 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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