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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,143 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市國榮路123號 全F/3F 2025-10-08
22.6萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳4衛 61.17坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段191號 全F/3F 2025-10-07
28.6萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 57.79坪
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2025-10-07
20.2萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2025-10-07
18.7萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段11巷7號 全F/2F 2025-10-05
24.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 755 萬
透天 5房3廳2衛 30.86坪 屋齡47年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 5F/9F 2025-10-05
34.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.22坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路162號 全F/3F 2025-10-05
31.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳5衛 50.74坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷136弄17號 全F/4F 2025-10-04
22.8萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳4衛 59.98坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段126號 全F/3F 2025-10-03
38.1萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房1廳6衛 46.16坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 14F/14F 2025-10-02
44.3萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 4F/4F 2025-10-02
24.2萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.72坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 626 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2025-10-02
27.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 9.16坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2025-10-02
23.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 14F/14F 2025-10-01
44.0萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 9F/13F 2025-10-01
30.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.77坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷55弄13號 全F/4F 2025-09-30
20.0萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房3廳3衛 63.45坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段215號 6F/7F 2025-09-29
21.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 3F/18F 2025-09-27
31.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.57坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段61巷3號 全F/2F 2025-09-27
28.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 28.35坪 屋齡49年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之33號 7F/7F 2025-09-26
28.1萬/坪 總價 705 萬
華廈 5房3廳3衛 25.09坪 屋齡28年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路278號 3F/4F 2025-09-26
33.7萬/坪 總價 1,058 萬
華廈 3房2廳3衛 31.37坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段209號 5F/5F 2025-09-24
28.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路9號 全F/4F 2025-09-24
33.6萬/坪 土地 116.3 萬/坪 總價 6,600 萬
透天 11房2廳12衛 196.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,910 萬 較當時 +310 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷20號 5F/5F 2025-09-24
10.9萬/坪 總價 428 萬
公寓 4房2廳2衛 39.07坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 448 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 1F/7F 2025-09-23
22.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.21坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +659 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段38號 全F/5F 2025-09-23
30.4萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 3,940 萬
透天 6房2廳5衛 129.68坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,125 萬 較當時 +185 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路301巷8號 全F/2F 2025-09-23
22.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 30.06坪 屋齡47年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷8號 全F/3F 2025-09-22
32.8萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房3廳6衛 100.61坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +155 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路25之20號 全F/2F 2025-09-21
19.8萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 29.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路38巷1弄37號 全F/2F 2025-09-20
35.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳3衛 25.75坪 屋齡46年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷27弄41號 全F/3F 2025-09-20
18.3萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 54.78坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街32巷8號 全F/3F 2025-09-19
30.1萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳4衛 56.12坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷3號 3F/7F 2025-09-19
15.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 20.65坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路515號 8F/8F 2025-09-18
20.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.58坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 2F/4F 2025-09-18
23.0萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.12坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 581 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷95弄1號 全F/3F 2025-09-17
33.9萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 2房3廳3衛 48.69坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 12F/13F 2025-09-17
40.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.94坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +107 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2025-09-17
14.0萬/坪 總價 259 萬
華廈 1房1廳1衛 18.47坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −56 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 271 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄2之4號 5F/6F 2025-09-15
17.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2025-09-15
28.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2025-09-15
21.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄48號 全F/3F 2025-09-14
26.4萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳5衛 76.92坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +95 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷28弄25號 全F/2F 2025-09-14
21.1萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 495 萬
透天 2房2廳1衛 23.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 3F/10F 2025-09-14
26.9萬/坪 總價 963 萬（扣車位 963 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.76坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路21巷8號 全F/2F 2025-09-13
20.4萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳1衛 25.71坪 屋齡57年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3之3號 4F/4F 2025-09-12
9.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 32.14坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 325 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷2號 2F/5F 2025-09-12
21.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.88坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷17號 5F/8F 2025-09-11
16.3萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房2廳1衛 31.11坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷56號 全F/3F 2025-09-11
26.1萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳5衛 80.5坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +99 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 3F/8F 2025-09-10
26.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +55 萬（+5%）

共 2,143 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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