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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,144 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 10F/18F 2024-08-16
35.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡3年 含車位 149萬
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷2弄52號 全F/2F 2024-08-16
27.1萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房3廳4衛 28.74坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9之3號 1F/7F 2024-08-15
19.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 33.13坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷21弄12號 全F/2F 2024-08-15
20.3萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 625 萬
透天 2房2廳2衛 30.86坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 2F/4F 2024-08-15
26.6萬/坪 總價 893 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 98萬
宜蘭縣宜蘭市中華路50號 3F/7F 2024-08-15
19.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.33坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 9F/11F 2024-08-14
28.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.28坪 屋齡6年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民族路125號 全F/4F 2024-08-13
43.8萬/坪 土地 128.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房2廳6衛 63.96坪 屋齡3年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷57號 4F/6F 2024-08-12
18.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +120 萬
宜蘭縣宜蘭市聖後街52巷7之1號 2F/5F 2024-08-11
19.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 28.28坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 13F/14F 2024-08-11
33.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +390 萬
宜蘭縣宜蘭市弘志路26號 1F/6F 2024-08-11
18.7萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房2廳3衛 54.53坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市文化路105號 全F/2F 2024-08-11
36.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,045.3 萬
透天 3房1廳2衛 28.56坪 屋齡56年
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷88號 全F/3F 2024-08-10
25.2萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 61.47坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +346 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄55號 5F/6F 2024-08-10
16.0萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.36坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄3之4號 5F/7F 2024-08-10
18.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市崇聖街19號 全F/3F 2024-08-09
26.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 48.04坪
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄26號 6F/6F 2024-08-09
17.2萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 31.44坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷76號 全F/3F 2024-08-08
23.3萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房3廳3衛 54.24坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷10號 6F/7F 2024-08-08
21.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市弘志路36號 5F/6F 2024-08-08
16.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡27年 含車位
宜蘭縣宜蘭市光復路147號 全F/3F 2024-08-08
51.0萬/坪 土地 151.7 萬/坪 總價 2,770 萬
透天 4房2廳3衛 54.27坪
宜蘭縣宜蘭市光復路145號 全F/3F 2024-08-08
50.9萬/坪 土地 120.6 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房2廳3衛 43.78坪 屋齡55年
宜蘭縣宜蘭市和睦路86之2號 3F/3F 2024-08-08
18.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 5房2廳2衛 17.26坪
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路246之1號 2F/4F 2024-08-08
20.1萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳1衛 23.58坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2024-08-07
39.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡3年 含車位 139萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −68 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 8F/10F 2024-08-07
24.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路279巷27號 全F/2F 2024-08-06
20.0萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 28.99坪 屋齡53年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷29號 全F/3F 2024-08-06
28.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房3廳4衛 49.69坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市城隍街112號 全F/2F 2024-08-05
29.9萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳2衛 32.07坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷95號 6F/7F 2024-08-05
16.1萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 12F/13F 2024-08-04
32.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.4坪 含車位 105萬
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 3F/4F 2024-08-03
27.0萬/坪 總價 908 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 6F/15F 2024-08-02
18.5萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.64坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市建業路180巷3號 1F/4F 2024-08-02
25.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 74.27坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +243 萬
宜蘭縣宜蘭市金六結路487號 5F/7F 2024-08-02
18.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 8F/10F 2024-08-02
25.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.98坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷21號 5F/6F 2024-08-02
18.3萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
華廈 4房2廳2衛 35.87坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷8號 3F/7F 2024-08-01
16.8萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.08坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 2F/7F 2024-08-01
15.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 32.01坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市金六結路503號 5F/7F 2024-08-01
18.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 28.58坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 8F/9F 2024-07-30
30.3萬/坪 總價 773 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.15坪 含車位 135萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 8F/9F 2024-07-30
29.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 26.95坪
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 8F/9F 2024-07-30
30.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.38坪 含車位 130萬
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 3F/4F 2024-07-30
29.0萬/坪 總價 855 萬
華廈 3房2廳2衛 29.44坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段14號 1F/7F 2024-07-30
28.8萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳1衛 38.89坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市三清路164號 全F/2F 2024-07-30
28.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 2房5廳2衛 33.07坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市林森路209號 2F/7F 2024-07-29
19.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 33.62坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市東港路二段468號 全F/2F 2024-07-29
65.4萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房1廳4衛 21.1坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市女中路一段135巷5號 3F/5F 2024-07-29
14.6萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡30年

共 2,144 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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