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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,117 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市樹人路52號 1F/12F 2023-08-21
26.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.5坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段254號 全F/4F 2023-08-20
24.8萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 6房2廳4衛 71.41坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄3號 2F/3F 2023-08-19
32.2萬/坪 總價 648 萬
華廈 2房2廳1衛 20.1坪
現在能賣多少 678 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2023-08-19
33.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航路138號 全F/3F 2023-08-19
21.8萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳5衛 57.9坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路227號 2F/4F 2023-08-19
15.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡31年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段11巷11號 全F/4F 2023-08-19
23.9萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 11房1廳11衛 69.51坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段36巷10號 全F/4F 2023-08-19
29.8萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳6衛 82.15坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +115 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄2號 2F/3F 2023-08-18
31.3萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳2衛 25.18坪
現在能賣多少 825 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷49號 全F/4F 2023-08-18
22.7萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳4衛 59.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市神農路二段192號 全F/4F 2023-08-18
39.2萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 33.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路90之4號 5F/5F 2023-08-18
10.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 35.81坪 屋齡37年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷3號 6F/6F 2023-08-17
21.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 31.6坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段329巷76號 全F/3F 2023-08-16
21.0萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 62.74坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段31巷1號 全F/2F 2023-08-16
21.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 31.39坪 屋齡46年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號 3F/4F 2023-08-15
26.4萬/坪 總價 583 萬
華廈 1房1廳1衛 22.05坪
現在能賣多少 610 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷10號 2F/7F 2023-08-15
16.9萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷1號 4F/4F 2023-08-15
13.1萬/坪 總價 376 萬
公寓 3房2廳1衛 28.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 6F/14F 2023-08-14
34.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 3F/14F 2023-08-14
33.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路279巷36號 全F/2F 2023-08-13
16.1萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 475 萬
透天 3房4廳2衛 29.4坪 屋齡52年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷10號 10F/12F 2023-08-13
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 6F/8F 2023-08-12
29.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 752 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.38坪 含車位 118萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄28號 全F/2F 2023-08-12
23.5萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳3衛 33.65坪 屋齡46年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 4F/4F 2023-08-11
24.1萬/坪 總價 616 萬
華廈 2房1廳2衛 25.61坪
現在能賣多少 645 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷12號 6F/12F 2023-08-11
17.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.14坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路101號 全F/2F 2023-08-11
26.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 638 萬
透天 3房2廳3衛 24.39坪 屋齡44年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 3F/13F 2023-08-11
30.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路171之1號 2F/7F 2023-08-11
17.2萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 38.59坪 屋齡31年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路99之1號 3F/5F 2023-08-10
16.6萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 28.6坪 屋齡30年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 5F/6F 2023-08-10
23.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 7.81坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路141號 1F/7F 2023-08-10
16.6萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 0房0廳2衛 61.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷11號 5F/7F 2023-08-10
14.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡29年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2023-08-10
20.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷8號 4F/6F 2023-08-09
18.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 30.3坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 6F/18F 2023-08-09
32.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄3號 6F/7F 2023-08-09
17.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段430號 3F/8F 2023-08-09
18.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 25.6坪 屋齡28年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路5巷35號 2F/4F 2023-08-08
12.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 28.96坪 屋齡42年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷5號 全F/3F 2023-08-07
28.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 55.92坪
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2023-08-07
36.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄29號 全F/4F 2023-08-06
23.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 4房2廳3衛 46.2坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段107巷10號 全F/2F 2023-08-06
55.4萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房2廳2衛 38.79坪
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +101 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路162號 全F/3F 2023-08-05
29.1萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,478 萬
透天 4房2廳5衛 50.74坪
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路28號 4F/7F 2023-08-05
15.0萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.9坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路2之32號 全F/1F 2023-08-05
30.6萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 19.63坪 屋齡53年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路245之3號 4F/4F 2023-08-05
16.5萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳1衛 32.01坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-08-04
33.5萬/坪 總價 979 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷19號 6F/7F 2023-08-04
20.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷28號 5F/6F 2023-08-04
17.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 29.11坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）

共 2,117 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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