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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 477 筆 · 單價中位 20.8 萬/坪 · 多數落在 12–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷41號 全F/3F 2024-04-24
27.7萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 3房3廳4衛 49.69坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷37號 全F/3F 2024-04-23
27.2萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳4衛 49.69坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 12F/18F 2024-04-22
37.0萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.78坪 屋齡3年 含車位 143萬
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷8號 5F/5F 2024-04-22
27.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 65.06坪 屋齡8年 含車位
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷45號 全F/3F 2024-04-19
25.2萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳4衛 49.69坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷43號 全F/3F 2024-04-18
24.4萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳4衛 49.23坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之6號 5F/7F 2024-04-18
18.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 31.81坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 3F/14F 2024-04-15
30.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡2年 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 4F/14F 2024-04-15
30.5萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡2年 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷17號 7F/7F 2024-04-13
21.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +333 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷6號 5F/6F 2024-04-12
17.3萬/坪 總價 517 萬（扣車位 517 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄5號 2F/7F 2024-04-11
17.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.62坪 屋齡20年 含車位
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 3F/7F 2024-04-07
13.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 32.39坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷41號 6F/6F 2024-04-07
17.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 32.09坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市三清路38號 2F/5F 2024-04-06
29.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 24.12坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷10之1號 1F/2F 2024-04-06
13.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 15.04坪 屋齡49年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 10F/18F 2024-04-05
28.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路332號 8F/8F 2024-04-02
13.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房1廳1衛 37.64坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 6F/18F 2024-04-01
33.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +116 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2024-03-31
28.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −91 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −172 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 9F/18F 2024-03-30
34.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡3年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −87 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 3F/18F 2024-03-30
31.9萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡3年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −73 萬
宜蘭縣宜蘭市旋流路128號 2F/4F 2024-03-28
23.9萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 4F/15F 2024-03-27
33.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.32坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +190 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 2F/13F 2024-03-25
30.3萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡2年 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市城隍街59之3號 4F/4F 2024-03-22
12.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 27.1坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 8F/18F 2024-03-20
24.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.05坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −51 萬
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷1號 4F/8F 2024-03-16
14.2萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段70號 7F/9F 2024-03-15
20.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷5號 3F/8F 2024-03-15
13.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷32之2號 3F/5F 2024-03-15
14.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 32.04坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 8F/18F 2024-03-13
27.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55.78坪 屋齡3年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路154巷15號 1F/4F 2024-03-11
17.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 43.73坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 5F/9F 2024-03-10
34.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 4F/12F 2024-03-10
12.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.81坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 1F/5F 2024-03-09
31.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.01坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷9號 6F/7F 2024-03-09
18.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.03坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +234 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 4F/9F 2024-03-07
33.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 6F/18F 2024-03-05
33.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.87坪 屋齡3年 含車位 133萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段107巷8號 全F/2F 2024-03-03
26.9萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 51.99坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 6F/9F 2024-03-02
34.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −111 萬
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 7F/8F 2024-03-01
26.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 35.51坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +2 萬
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄72號 4F/5F 2024-02-28
15.1萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 28.18坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市樹人路68號 8F/12F 2024-02-28
23.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.7坪 屋齡7年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 7F/14F 2024-02-27
29.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
宜蘭縣宜蘭市國榮路152號 2F/6F 2024-02-26
15.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房1廳2衛 53.82坪 屋齡20年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 7F/14F 2024-02-25
27.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
宜蘭縣宜蘭市弘志路16之2號 3F/4F 2024-02-21
13.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳2衛 44.09坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市民權新路279號 11F/14F 2024-02-20
19.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.07坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 6F/12F 2024-02-19
10.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 屋齡30年

共 477 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／10 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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