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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 88 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 14–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2024-05-17
19.3萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 5F/5F 2024-05-11
28.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房1廳1衛 18.64坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2024-05-11
23.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段252巷52號 全F/4F 2024-05-09
17.4萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 1房4廳4衛 85.44坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 3F/5F 2024-04-28
29.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
華廈 1房2廳2衛 24.51坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 12F/12F 2024-04-26
26.0萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.69坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 2F/5F 2024-04-23
32.2萬/坪 總價 706 萬
華廈 1房1廳1衛 21.9坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 7F/8F 2024-04-21
26.1萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 16.89坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2024-04-21
19.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +3 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2024-04-20
23.1萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 11.02坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2024-04-13
26.3萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 10.09坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市康樂路99之10號 全F/2F 2024-04-10
23.7萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 717.6 萬
透天 1房2廳2衛 30.31坪
宜蘭縣宜蘭市女中路三段411號 1F/5F 2024-04-10
27.0萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 1房1廳3衛 59.3坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 3F/11F 2024-04-08
21.5萬/坪 總價 721 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.51坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −17 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路334號 8F/8F 2024-04-02
13.5萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 34.75坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段459號 5F/8F 2024-03-23
22.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 14坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2024-02-25
19.3萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 10.09坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 3F/15F 2024-02-07
42.2萬/坪 總價 1,316 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 31.19坪 屋齡5年
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2024-01-28
22.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 6.65坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路二段461號 1F/8F 2024-01-26
14.1萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.72坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2024-01-24
27.8萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 10.36坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 4F/5F 2023-12-25
28.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 9.87坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 291 萬 較當時 +11 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 11F/12F 2023-12-11
18.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.11坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路89號 1F/7F 2023-12-08
17.8萬/坪 總價 685 萬
華廈 1房1廳1衛 38.48坪 屋齡29年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段379巷22號 全F/2F 2023-11-29
14.2萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 353.6 萬
透天 1房2廳2衛 24.96坪 屋齡48年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-11-18
21.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 5F/8F 2023-11-06
17.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 12.45坪 屋齡28年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路212號 7F/7F 2023-11-02
22.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 13.13坪 屋齡21年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷8號 3F/7F 2023-10-26
17.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 14.57坪 屋齡30年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 2F/6F 2023-10-25
15.5萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 13.19坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷10號 5F/7F 2023-10-20
17.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 26.98坪 屋齡30年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄73號 6F/6F 2023-10-14
10.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 24.28坪 屋齡29年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路427號 5F/7F 2023-10-04
20.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 18.13坪 屋齡27年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 3F/7F 2023-09-10
18.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳2衛 15.26坪 屋齡32年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +11 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 5F/6F 2023-08-10
23.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 7.81坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2023-08-10
20.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 7F/12F 2023-07-19
14.8萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +6 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-07-19
19.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 10.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）

共 88 筆，依時間新→舊。第 51–88 筆（第 2／2 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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