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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,077 筆 · 單價中位 23.8 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷17號 5F/8F 2025-09-11
16.3萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房2廳1衛 31.11坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 3F/8F 2025-09-10
26.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷13號 3F/4F 2025-09-08
15.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 26.34坪 屋齡42年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 11F/18F 2025-09-07
37.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 3F/18F 2025-09-06
31.9萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.49坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 5F/18F 2025-09-06
33.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環河東路51號 4F/5F 2025-09-06
29.3萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳2衛 26.98坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷3號 5F/5F 2025-09-05
12.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡31年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 2F/5F 2025-09-05
30.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.2坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 3F/4F 2025-09-04
25.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳1衛 29.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段22號 4F/5F 2025-09-03
30.0萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 2F/4F 2025-09-03
23.0萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.72坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 595 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 10F/13F 2025-08-30
32.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.77坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷12之4號 5F/5F 2025-08-29
17.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳2衛 18.49坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 346 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷1弄19號 全F/3F 2025-08-27
40.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳3衛 54.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +102 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 8F/14F 2025-08-25
23.0萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.2坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 5F/9F 2025-08-24
28.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路61巷47號 全F/3F 2025-08-22
30.2萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳5衛 59.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +85 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段322號 5F/7F 2025-08-22
17.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.09坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 930 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 12F/15F 2025-08-19
42.1萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91.54坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,039 萬 較當時 +181 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 3F/4F 2025-08-19
24.0萬/坪 總價 398 萬
華廈 1房1廳1衛 16.58坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 417 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路445號 7F/7F 2025-08-17
17.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.13坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路153巷27號 全F/2F 2025-08-17
12.8萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳2衛 29.58坪 屋齡44年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 3F/12F 2025-08-13
14.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 14.67坪 屋齡31年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路296之3號 4F/4F 2025-08-10
7.7萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房2廳2衛 47.32坪 屋齡40年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷53號 全F/3F 2025-08-10
26.7萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 60.65坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +76 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷13號 6F/7F 2025-08-09
20.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.72坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄5號 5F/6F 2025-08-09
19.8萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段94號 7F/9F 2025-08-08
25.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 32.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路13巷2號 2F/6F 2025-08-05
13.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 41.47坪 屋齡32年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷9號 7F/7F 2025-08-05
19.6萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 12F/12F 2025-08-05
24.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.75坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷15號 3F/7F 2025-08-02
21.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 4F/12F 2025-07-31
18.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.69坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街15號 2F/9F 2025-07-27
19.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 6F/9F 2025-07-19
29.9萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷10號 全F/3F 2025-07-18
26.6萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 3,045 萬
透天 6房5廳6衛 114.57坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +143 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷3號 全F/3F 2025-07-16
31.2萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳4衛 64.18坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 6F/9F 2025-07-15
18.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.18坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 11F/18F 2025-07-12
38.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.38坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰二路53號 全F/3F 2025-07-09
27.6萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 57.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市水源路35巷105號 全F/3F 2025-07-09
10.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳4衛 48.44坪 屋齡32年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段120號 4F/5F 2025-07-07
31.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 15.82坪 屋齡2年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷46號 1F/5F 2025-07-02
16.4萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房1廳2衛 32.84坪 屋齡31年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷13號 4F/5F 2025-06-30
10.1萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 36.11坪 屋齡43年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 3F/11F 2025-06-30
26.9萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.65坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路287號 8F/12F 2025-06-27
21.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.29坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路38巷33號 全F/2F 2025-06-24
20.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 34.33坪 屋齡36年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷22號 5F/6F 2025-06-22
18.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡31年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄69號 5F/6F 2025-06-22
28.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 20.85坪 屋齡31年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）

共 1,077 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／22 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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