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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,284 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市公園路455巷5弄13號 全F/3F 2021-08-13
24.8萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 52.37坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +202 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2021-08-13
18.5萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 196 萬 較當時 +26 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路37號 7F/7F 2021-08-13
16.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡23年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +93 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段217號 4F/5F 2021-08-11
9.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳2衛 31.22坪 屋齡40年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +47 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄6號 2F/5F 2021-08-10
15.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 26.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +62 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民族路451號 2F/7F 2021-08-10
21.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳1衛 27.65坪 屋齡25年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +92 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 6F/14F 2021-08-09
29.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +135 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段18巷5號 全F/4F 2021-08-09
18.6萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 77.94坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +226 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民族路507號 8F/8F 2021-08-08
14.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 38.37坪 屋齡24年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +86 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路51巷12號 全F/3F 2021-08-07
21.4萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,602 萬
透天 5房2廳5衛 74.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +249 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 5F/6F 2021-08-07
19.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 13.19坪 屋齡7年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +40 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 10F/14F 2021-08-07
20.0萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +205 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 16F/18F 2021-08-06
35.0萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +287 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 16F/18F 2021-08-06
35.1萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +288 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路212號 全F/4F 2021-08-06
21.2萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房2廳5衛 72.16坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +238 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 4F/15F 2021-08-06
29.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.16坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +290 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 15F/15F 2021-08-06
31.8萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.66坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +320 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路51巷8號 全F/3F 2021-08-05
20.7萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,585 萬
透天 4房2廳5衛 76.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +247 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路51巷10號 全F/3F 2021-08-05
21.2萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 4房2廳5衛 73.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +244 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段505號 6F/7F 2021-08-05
11.9萬/坪 總價 393.6 萬
華廈 3房2廳2衛 32.95坪 屋齡27年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +61 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街92號 全F/3F 2021-08-04
25.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 6房2廳6衛 105.29坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,097 萬 較當時 +417 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 3F/15F 2021-08-03
30.2萬/坪 總價 1,686.6 萬（扣車位 1,687 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +262 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街63號 全F/4F 2021-08-03
27.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 3房3廳4衛 89.46坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +377 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段585巷12弄8號 全F/3F 2021-08-02
14.3萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房2廳5衛 67.37坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −185 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +150 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市自強路185號 4F/8F 2021-08-01
14.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +117 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄9之1號 2F/4F 2021-08-01
13.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 31.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +67 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 2F/12F 2021-07-31
12.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.56坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 578 萬 較當時 +78 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷10號 2021-07-30
13.3萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 含車位
現在能賣多少 549 萬 較當時 +74 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷15號 3F/6F 2021-07-29
14.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.32坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 532 萬 較當時 +72 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 2F/15F 2021-07-28
28.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.93坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +278 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市新興路211號 1F/9F 2021-07-27
28.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 — 17.66坪 屋齡22年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +78 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷8號 全F/3F 2021-07-27
21.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 2房2廳4衛 70.43坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +232 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-07-27
23.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳1衛 27.61坪
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +103 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段61巷15號 全F/3F 2021-07-27
16.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 920 萬
透天 0房3廳3衛 56.81坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +143 萬（+16%）

共 2,284 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,284 筆（第 46／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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