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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,125 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市金六結路512巷2號 全F/2F 2023-11-19
32.9萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房4廳3衛 38.87坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-11-18
21.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段52號 全F/2F 2023-11-16
39.9萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房2廳2衛 30.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街111巷9弄5號 全F/4F 2023-11-16
28.3萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 3房2廳3衛 65.47坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 3F/5F 2023-11-16
19.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.79坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷76弄8號 全F/2F 2023-11-16
36.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳5衛 73.66坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +103 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路18號 全F/3F 2023-11-15
27.3萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 5房2廳6衛 65.42坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +69 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街5號 4F/6F 2023-11-15
15.0萬/坪 總價 987 萬（扣車位 987 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.91坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2023-11-15
33.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之38號 5F/7F 2023-11-14
14.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.12坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷76號 3F/6F 2023-11-13
15.4萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2023-11-12
41.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段101號 全F/2F 2023-11-11
21.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 785 萬
透天 5房2廳4衛 36.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 7F/9F 2023-11-10
28.3萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,153 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路62號 全F/4F 2023-11-10
18.7萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 3房2廳4衛 91.5坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +66 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 5F/9F 2023-11-09
26.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 4F/9F 2023-11-09
26.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 775 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 115萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段322號 全F/3F 2023-11-09
30.1萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 0房0廳3衛 86.23坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +100 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄3號 全F/3F 2023-11-09
26.3萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 49.35坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路70巷7號 全F/3F 2023-11-09
21.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳5衛 65.09坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段83號 全F/2F 2023-11-08
21.5萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳2衛 36.29坪
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段21號 2F/4F 2023-11-08
27.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 30.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族二巷3之2號 全F/4F 2023-11-08
27.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳6衛 75.16坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2023-11-08
42.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.33坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路228號 7F/7F 2023-11-08
11.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房2廳2衛 49.58坪 屋齡32年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 8F/8F 2023-11-08
26.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡19年 含車位 30萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街慶和巷6弄18之2號 全F/2F 2023-11-08
35.1萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳2衛 22.92坪 屋齡46年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 2F/13F 2023-11-07
30.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市環河路95號 1F/5F 2023-11-07
29.7萬/坪 總價 488 萬
華廈 0房0廳1衛 16.44坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 3F/8F 2023-11-07
22.0萬/坪 總價 675 萬
華廈 2房2廳2衛 30.71坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路28號 全F/4F 2023-11-07
17.7萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 24,400 萬
透天 — 1378.69坪 屋齡8年
現在能賣多少 25,338 萬 較當時 +938 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 8F/9F 2023-11-06
29.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 2F/9F 2023-11-06
25.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.58坪 含車位 115萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 6F/7F 2023-11-06
18.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 17.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 5F/8F 2023-11-06
17.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 12.45坪 屋齡28年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 5F/9F 2023-11-05
23.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +72 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷10號 全F/5F 2023-11-05
11.8萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 71.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷30號 6F/6F 2023-11-04
15.4萬/坪 總價 486 萬
華廈 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡28年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16號 4F/8F 2023-11-04
18.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.17坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街50號 全F/3F 2023-11-04
27.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳3衛 69.82坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷46號 全F/3F 2023-11-03
20.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房4廳4衛 98.32坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +79 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市西門路110號 1F/5F 2023-11-03
23.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 0房0廳1衛 30.12坪 屋齡23年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段2號 全F/4F 2023-11-03
17.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 5房2廳6衛 117.8坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +81 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 1F/7F 2023-11-03
18.6萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 — 91.23坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷32號 7F/7F 2023-11-02
14.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.5坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路212號 7F/7F 2023-11-02
22.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 13.13坪 屋齡21年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄1號 全F/4F 2023-11-01
25.5萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 3房2廳3衛 46.2坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 1F/5F 2023-11-01
33.6萬/坪 總價 598 萬
華廈 0房0廳1衛 17.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 3F/14F 2023-11-01
30.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號 5F/5F 2023-11-01
24.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +58 萬（+4%）

共 2,125 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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