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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,144 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市崇聖街168巷18號 全F/1F 2024-02-04
57.5萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 625 萬
透天 1房1廳1衛 10.86坪
宜蘭縣宜蘭市女中路二段461號 6F/8F 2024-02-04
18.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.72坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷8弄10之2號 3F/5F 2024-02-04
15.4萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 28.51坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 6F/12F 2024-02-02
14.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.67坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷39號 全F/4F 2024-02-02
26.9萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 63.93坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市泰山路394號 全F/2F 2024-02-01
35.0萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳5衛 48.5坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 4F/13F 2024-02-01
26.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷17之1號 2F/5F 2024-02-01
13.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 34.19坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市縣政十二街46之1號 全F/3F 2024-01-31
20.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房3廳4衛 68.85坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市慈安路225巷5號 全F/4F 2024-01-31
14.9萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 52.41坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷17號 全F/5F 2024-01-31
12.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳6衛 87.64坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 5F/7F 2024-01-30
16.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡33年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 3F/15F 2024-01-30
36.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.73坪 屋齡5年 含車位
宜蘭縣宜蘭市金六結路503號 2F/7F 2024-01-30
17.5萬/坪 總價 499 萬
華廈 3房2廳2衛 28.58坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷5號 全F/5F 2024-01-29
12.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 7房4廳5衛 87.64坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 10F/18F 2024-01-29
36.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡3年 含車位 143萬
宜蘭縣宜蘭市東港路二段361巷1弄2號 1F/5F 2024-01-29
17.2萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 21.85坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市黎明一路126號 全F/3F 2024-01-28
25.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳5衛 57.18坪 屋齡5年
宜蘭縣宜蘭市珍珠路7號 全F/3F 2024-01-28
35.5萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房2廳4衛 97.29坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市大福路二段136號 全F/2F 2024-01-28
24.6萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 855 萬
透天 3房2廳2衛 34.75坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2024-01-28
22.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 6.65坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 3F/7F 2024-01-27
14.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 26.29坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市雪峰三路336號 全F/2F 2024-01-27
24.9萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 2房1廳1衛 38.12坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市大福路一段145巷33號 全F/2F 2024-01-27
17.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 570 萬
透天 0房2廳2衛 32.97坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市建軍路18之2號 3F/7F 2024-01-27
18.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 30.88坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路二段461號 1F/8F 2024-01-26
14.1萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.72坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷22弄20號 全F/2F 2024-01-26
23.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳4衛 28.53坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄11號 全F/4F 2024-01-25
21.6萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
透天 3房2廳3衛 46.2坪 含車位 100萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 3F/14F 2024-01-25
28.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.8坪 屋齡3年 含車位
宜蘭縣宜蘭市旋流路170號 全F/3F 2024-01-25
27.5萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 4房2廳5衛 62坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 5F/7F 2024-01-25
18.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +322 萬
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷19弄3號 全F/3F 2024-01-24
9.0萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 0房0廳2衛 75.23坪
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2024-01-24
27.8萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 10.36坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 11F/18F 2024-01-24
35.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡3年 含車位 133萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷12號 2F/6F 2024-01-24
16.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 27.8坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 11F/14F 2024-01-24
28.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38坪 屋齡2年 含車位
宜蘭縣宜蘭市健康路二段24巷12號 全F/2F 2024-01-23
30.0萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 28.31坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市縣政七街31號 全F/3F 2024-01-23
26.9萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房3廳5衛 69.05坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
宜蘭縣宜蘭市民權新路493號 7F/7F 2024-01-23
12.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 51.54坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷17號 5F/6F 2024-01-23
15.3萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市農權路157巷6之1號 2F/4F 2024-01-22
13.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房1廳2衛 30.29坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 2F/6F 2024-01-22
19.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.4坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −146 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路157巷6號 1F/4F 2024-01-22
18.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳2衛 30.29坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷6號 7F/12F 2024-01-21
19.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡26年 含車位
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 5F/7F 2024-01-20
18.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 55.21坪 屋齡13年 含車位
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷3號 全F/3F 2024-01-20
24.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳3衛 43.51坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷7號 4F/7F 2024-01-20
18.9萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市昇平街12巷5之1號 4F/4F 2024-01-19
14.6萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房2廳1衛 20.35坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄8號 4F/5F 2024-01-19
11.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 34.16坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市民權路三段118巷6號 全F/2F 2024-01-18
19.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 33.02坪 屋齡43年

共 2,144 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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