首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,145 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 1F/4F 2024-01-17
22.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.19坪 屋齡0年 含車位 50萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 7F/9F 2024-01-16
28.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.42坪 含車位 125萬
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷33號 5F/6F 2024-01-16
21.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 28.4坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市聖後街52巷7之1號 2F/5F 2024-01-16
11.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 28.28坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 4F/15F 2024-01-16
35.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.81坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +135 萬
宜蘭縣宜蘭市西後街47號 全F/2F 2024-01-15
18.0萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳5衛 68.35坪
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 3F/5F 2024-01-15
31.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
宜蘭縣宜蘭市陽明三路58號 7F/7F 2024-01-15
20.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.23坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 12F/14F 2024-01-14
37.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.62坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 5F/18F 2024-01-14
33.0萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡3年 含車位 143萬
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 5F/12F 2024-01-14
19.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 12F/14F 2024-01-13
37.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.32坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 4F/13F 2024-01-13
27.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.94坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −47 萬
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷3號 全F/3F 2024-01-12
28.7萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,348 萬
透天 5房2廳3衛 46.9坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷8弄13號 全F/4F 2024-01-12
22.6萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳4衛 70.91坪 屋齡18年
宜蘭縣宜蘭市新民路61號 全F/3F 2024-01-12
27.4萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 0房0廳2衛 138.84坪 屋齡53年
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷5弄5號 全F/3F 2024-01-12
30.9萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 56.64坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市七張路37號 全F/3F 2024-01-12
26.8萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 44坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中興路297巷9號 4F/5F 2024-01-12
11.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 10F/18F 2024-01-11
35.1萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.05坪 屋齡3年 含車位 266萬
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷12號 5F/7F 2024-01-11
17.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.21坪 屋齡13年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷8號 6F/7F 2024-01-11
16.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.91坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市陽明二路23巷19號 全F/4F 2024-01-11
17.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 56.48坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 4F/12F 2024-01-10
19.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房21廳1衛 20.55坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市復興路一段66之4號 5F/5F 2024-01-10
12.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
宜蘭縣宜蘭市小東路59號 全F/2F 2024-01-10
30.5萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳3衛 21.97坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷1號 全F/3F 2024-01-09
29.6萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳3衛 46.9坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷9號 4F/4F 2024-01-09
23.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 14.8坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 14F/14F 2024-01-09
40.0萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡3年 含車位 143萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷4弄67之1號 2F/4F 2024-01-09
12.6萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳1衛 22.55坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市小東路57號 全F/2F 2024-01-09
23.7萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 24.51坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄6號 1F/4F 2024-01-09
18.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2024-01-09
17.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 18.47坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷21號 3F/7F 2024-01-08
18.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 2F/14F 2024-01-08
31.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡2年 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄2號 4F/6F 2024-01-07
16.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.35坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷8號 全F/3F 2024-01-07
23.9萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 50.31坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷6號 全F/3F 2024-01-07
23.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 50.61坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷2號 全F/3F 2024-01-07
26.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 43.85坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段190巷9號 1F/5F 2024-01-07
14.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
公寓 4房2廳3衛 64.73坪 屋齡31年 含車位
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷5號 全F/3F 2024-01-06
24.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳3衛 43.51坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段260號 1F/7F 2024-01-06
22.4萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 0房2廳2衛 52.74坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市和睦路158號 全F/2F 2024-01-06
32.4萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳4衛 32.75坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −50 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路207號 2F/7F 2024-01-06
18.9萬/坪 總價 646 萬
華廈 3房2廳2衛 34.19坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷7號 全F/3F 2024-01-06
24.4萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 4房2廳3衛 44.17坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷1號 全F/3F 2024-01-06
24.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 43.51坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 3F/5F 2024-01-06
31.5萬/坪 總價 703 萬（扣車位 703 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐路三段108巷28號 全F/2F 2024-01-05
23.3萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市民族路515號 1F/8F 2024-01-05
14.3萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 24.04坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 10F/12F 2024-01-05
17.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.55坪 屋齡30年

共 2,145 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…